Tasa tu vivienda en Badalona y véndela al mejor precio
Calcula el valor real de tu vivienda en Badalona con nuestro simulador de tasación online y recibe asesoramiento experto para vender al mejor precio de mercado, sin comisiones.
Properfy: expertos en tasación inmobiliaria en Badalona
La tasación permite conocer el valor real de tu vivienda, es decir, el precio al que puede venderse en el mercado. La tasación oficial, realizada por peritos homologados, se utiliza para trámites hipotecarios o bancarios. Para vender una vivienda, basta con una tasación comercial, que es la que indica el mejor precio de mercado al que puedes vender tu piso.
En Properfy ponemos a tu disposición un simulador de tasación online que calcula una estimación inicial del valor de tu vivienda en Badalona, basada en datos reales del mercado inmobiliario y en las características concretas del inmueble.
Si necesitas una valoración más precisa, uno de nuestros asesores analizará tu caso, te ayudará a definir el mejor precio para vender tu vivienda y te acompañará durante todo el proceso de venta.
Calcula el precio de tu vivienda
en Badalona
Prueba nuestro simulador de tasación online gratuito para calcular el precio de venta ideal de tu piso o casa en Badalona. En menos de 1 minuto recibirás una estimación basada en datos reales del mercado inmobiliario local.
¿Cómo se calcula el precio de tasación de una vivienda?
El precio de tasación de una vivienda se calcula a partir del valor real de mercado, analizando una combinación de factores técnicos, urbanísticos y comerciales que permiten definir el mejor precio de mercado al que puede venderse la vivienda.
Precio de tasación por metros cuadrados
El valor de tasación en Badalona se calcula a partir del precio por m² del barrio. Se tiene en cuenta la superficie útil y la distribución del inmueble. Zonas como Front Marítim, Centre o Casagemes presentan precios por m² más elevados que áreas del interior de la ciudad.
Valoración según antigüedad y estado del inmueble
La antigüedad y el estado de la vivienda influyen directamente en su valor. En Badalona, pisos reformados, fincas con ascensor o buen nivel de conservación alcanzan tasaciones más altas. La diferencia entre un piso renovado en el Centre y uno sin reformar en Llefià o La Salut puede ser significativa.
Precio de tasación según ubicación y entorno
La ubicación es un factor clave en Badalona. Se valora la proximidad al mar, la conexión con Renfe y metro, accesos como la B-10 y B-20, y la presencia de servicios, comercios y zonas verdes. Los barrios costeros y céntricos concentran las tasaciones más altas, frente a zonas con menor demanda residencial.
Estimación de tasación según el mercado inmobiliario
El valor final se ajusta comparando datos reales de mercado: precio medio por m², demanda, oferta disponible y ventas recientes en Badalona. El comportamiento del mercado varía entre zonas como Canyadó y barrios más económicos como Sant Roc o La Salut, lo que impacta directamente en la tasación.
Evolución del precio de la vivienda en Badalona en 2026
El mercado inmobiliario de Badalona mantiene una tendencia de crecimiento estable durante 2026, impulsado por su proximidad a Barcelona, la mejora del litoral y la consolidación de nuevos servicios.
El precio medio de la vivienda terminada se sitúa en torno a 2.809 €/m², con un incremento anual moderado pero constante. Esto equivale a un valor aproximado de 250.000 € para un piso tipo de 90 m². Barrios como Centre, Casagemes y el Front Marítim concentran la actividad de compraventas más dinámica, mientras que áreas como La Salut, Llefià o Sant Roc mantienen precios más accesibles.
Conocer esta evolución te ayudará a fijar un precio competitivo, atraer compradores cualificados y vender con mayor rentabilidad.
Fuente: tinsa.es
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Confía en nuestros expertos en tasación y venta de viviendas en Badalona. Te guiamos paso a paso para obtener el mejor precio de mercado y vender sin comisiones.
Últimas tasaciones realizadas en Badalona
Conocemos el mercado inmobiliario de Badalona porque trabajamos cada día con propietarios reales. Estas son algunas de las viviendas tasadas recientemente, con su precio de tasación y el resultado obtenido tras aplicar nuestra estrategia de venta sin comisiones.
Tasación de un piso en Casagemes valorado y vendido en 20 días
Tasamos un piso reformado de 82 m² en Casagemes, con balcón y buena orientación con un valor de 365.000€. Se vendió en menos de 3 semanas al precio calculado por Properfy.
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Tasación de una vivienda familiar en Centre valorada en 335.000 €
Nos pidieron una tasación para un piso de 90 m² en el Centre, cerca de la Rambla. Conseguimos venderlo al valor previsto gracias a una valoración precisa y sin reducciones en la negociación.
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Tasación de un piso en Front Marítim con alta demanda
Tasamos un piso seminuevo de 95 m² con terraza y parking en Front Marítim. Valor estimado: 490.000 €. Recibió más de 20 visitas en la primera semana y se vendió al precio previsto, sin ajustes.
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Tasación de ático luminoso en Pep Ventura vendido en tiempo récord
Tasamos un ático de 88 m² en Pep Ventura, con terraza y buena orientación, valorado en 310.000 €. La demanda activa del barrio permitió cerrar la venta en solo 17 días, sin renegociaciones.
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- 88 m²
Tasación de piso económico en Llefià vendido por encima del precio estimado
Tasamos un piso barato de 72 m² en Llefià de 165.000 €. Tras una estrategia bien ajustada en la que se analizó la rotación de compraventas del barrio, se consiguió vender por un 4 % más del valor estimado.
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- 72 m²
Tasación de local comercial en Gorg vendido al precio objetivo
Tasamos un local de 150 m² en Gorg, ubicado en una zona de alto tránsito y cercano al Metro, con un valor estimado de 215.000 €. El análisis de actividad comercial del entorno permitió venderlo exactamente al precio objetivo.
- 150 m²
El precio de la vivienda en Badalona barrio a barrio
El Centre
En Properfy realizamos tasaciones precisas en Badalona analizando el precio por m², características de cada barrio, su conectividad y la demanda real. Los precios varían de forma notable entre zonas costeras, áreas familiares y barrios más accesibles. A continuación, te hablamos en detalle sobre los precios en cada zona.
– Front Marítim, Casagemes-Canyadó y Centre son los barrios con las tasaciones más altas por su proximidad al mar y al paseo, la demanda de viviendas nuevas o recién reformadas, la tranquilidad y seguridad de la zona y la disponibilidad de todos los servicios a pie.
– Gorg-Port, Pep Ventura y La Morera-Bufalà son las zonas con la demanda más estable y más atractivas como áreas residenciales para familias. Predominan las viviendas amplias y bien conservadas, y su valor se mantiene por el equilibrio entre precio, ubicación y calidad de vida.
– La Salut, Llefià o Sant Roc son las zonas con las viviendas más antiguas, por lo que presentan un menor precio de entrada y opciones más interesantes para compradores jóvenes o inversores.
Conocer estas diferencias permite calcular una tasación precisa, fijar un precio competitivo y vender tu vivienda por su valor real en el mercado en Badalona.
Tipos de viviendas que tasamos
En Properfy realizamos tasaciones online personalizadas para todo tipo de inmuebles en Badalona. Analizamos ubicación, superficie, características del barrio y demanda real para ayudarte a definir el mejor precio para vender tu propiedad, sin comisiones.
Tasación de pisos y apartamentos
La tasación de pisos y apartamentos en Badalona es especialmente frecuente en zonas como Centre, Casagemes, Gorg, Pep Ventura y La Salut. Tasamos pisos exteriores, áticos reformados, bajos con patio y viviendas en fincas con ascensor o de obra reciente, ajustando el precio de tasación a la realidad de cada barrio.
Tasación de casas y adosados
La tasación de casas unifamiliares y adosadas en Badalona es más habitual en barrios como Canyadó, Mas Ram o Morera. Son viviendas con jardín, terrazas amplias o parcelas privadas, donde el entorno residencial y la tipología del inmueble influyen directamente en el valor de tasación.
Tasación de locales y oficinas
La tasación de locales comerciales y oficinas en Badalona se concentra principalmente en zonas como Centre, Gorg, Pep Ventura y la Avinguda Martí Pujol. Incluye comercios a pie de calle, despachos, clínicas o academias, donde factores como el tránsito peatonal, la visibilidad y el entorno comercial condicionan el precio de tasación.
Properfy: El mejor servicio de tasaciones de Badalona
Jordi Peréz
“Había contactado con otras inmobiliarias, pero todas querían comisiones altas. En Properfy me ofrecieron una valoración de vivienda gratuita y un plan de venta transparente. El piso se vendió al mejor precio y sin complicaciones”.
Natalia Sánchez
“Muy agradecida con todo el trabajo que han hecho en la venta de mi vivienda, la verdad que no me esperaba que iba a ser tan rápida. Sin duda los recomendaré.”
Mercedes Trabal
“Desde el primer momento han hecho que todo sea sencillo, me han ayudado a gestionar todo. Me han asesorado, aconsejado y acompañado en todo el proceso. Han hecho que sea una experiencia maravillosa. Muchas gracias por todo, recomiendo properfy a todo el mundo.”
Raquel Gavaldà
“Mi experiencia con Properfy ha sido impecable. Desde un primer momento he recibido un trato excelente. Siempre han sido claros en el mensaje y han estado disponibles para aclarar todas las dudas que me han surgido. Han hecho valer mis intereses frente al comprador. El servicio es 100% recomendable.”
Ferran Font
“Quería una inmobiliaria que defendiera mis intereses como propietario, la encontré. Properfy me lo facilitó todo, fueron rápidos, ágiles y con un proceso de venta digitalizado que me ahorró desplazamientos, 100% recomendable.”
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Preguntas frecuentes
¿Cómo tasar mi vivienda en Badalona para vender al mejor precio?
Para vender al mejor precio en Badalona, lo ideal es usar nuestro simulador online para obtener una estimación inicial y, después, dejar que un asesor revise tu caso para definir un precio competitivo y ayudarte a vender rápido y sin comisiones.
¿Qué diferencia hay entre una tasación comercial y una tasación oficial?
La diferencia principal es que la tasación oficial sirve para hipotecas o trámites bancarios, mientras que la tasación comercial te indica por cuánto puedes vender tu vivienda hoy según la demanda del barrio, las características del inmueble y las ventas recientes en Badalona.
¿Por qué es importante tasar mi vivienda antes de venderla?
Porque una buena tasación te permite fijar un precio competitivo, evitar que tu vivienda se quede meses sin visitas y atraer compradores cualificados desde el primer día.
¿Qué documentos necesito para solicitar una tasación online?
Solo necesitas la dirección y datos básicos (superficie, estado y características principales). Para una valoración completa, te pediremos únicamente la información adicional imprescindible.
¿Puedo vender mi vivienda basándome en una tasación online?
Sí. La tasación online te orienta sobre el precio inicial y un asesor la ajusta después para definir un valor realista y competitivo según el mercado de Badalona.
¿La tasación online sirve para el banco o una hipoteca?
No. Para hipotecas necesitas una tasación oficial. Nuestra valoración comercial está orientada a vender tu vivienda al mejor precio posible en el mercado real de Badalona.
Nuestra inmobiliaria en Madrid y Barcelona
Oficina de Properfy en Barcelona. Atención a propietarios y compradores para venta y compra de vivienda. Tasación gratuita y gestión integral con cita previa. Trabajamos en toda España.
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En Properfy somos especialistas en tasar y vender viviendas en Badalona al mejor precio, sin comisiones ni intermediarios. Nuestro equipo de expertos analiza tu inmueble y te entrega una valoración profesional basada en datos reales del mercado local.
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