Vende tu piso sin comisiones desde 1.990€, solo si se vende
Especializados en la venta de pisos en Barcelona, Madrid y toda España, defendiendo siempre los intereses del propietario: valoración gratuita, gestión completa del proceso y una tarifa fija que no cambia, vendas donde vendas.
- Defendemos los intereses del propietario
- Sin comisiones: tarifa fija desde 1.990€
- Valoración gratuita de tu vivienda
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¿Cómo vendemos tu piso al mejor precio?
- Valoraremos bien tu inmueble comparando con ventas reales recientes de tu zona, no solo con anuncios publicados
- Realizaremos la mejor comercialización
difundiendo tu vivienda en los principales portales inmobiliarios y a nuestra red de compradores registrados - Gestionaremos las visitas filtrando antes a cada interesado, para que solo entren en tu casa compradores realmente serios
- Te acompañaremos en todo el proceso revisando el contrato de arras y coordinando con la notaría hasta la firma
¿Cuánto vale mi vivienda?
Valora tu propiedad de una forma sencilla y con la colaboración de uno de nuestros profesionales. Escribe una dirección o referencia catastral
Vende tu piso en tu ciudad
Expertos locales en Barcelona y Madrid. Elige tu ciudad y te asignamos un asesor.
BARCELONA
Vender piso en Barcelona
+25 años en BCN
1.990€ tarifa fija
Conocemos cada barrio de Barcelona. Defendemos el precio de tu propiedad frente a compradores y gestionamos todo el proceso sin que tengas que preocuparte de nada.
- Tasación gratuita en Barcelona
- Eixample, Gràcia, Sant Martí y más
- Oficina en C/ Plató 26, Barcelona
Barrios donde vendemos en Barcelona
Eixample
Les Corts
Gràcia
Sarrià-Sant Gervasi
Sant Martí
Horta-Guinardó
MADRID
Vender piso en Madrid
+25 años en MAD
1.990€ tarifa fija
Especialistas en el mercado madrileño. Te acompañamos desde la tasación hasta la firma notarial, siempre del lado del propietario y sin llevarnos un porcentaje de tu venta.
- Tasación gratuita en Madrid
- Salamanca, Chamberí, Retiro y más
- Oficina en Velázquez 27, Madrid
Barrios donde vendemos en Madrid
Salamanca
Chamberí
Retiro
Chamartín
Moncloa-Aravaca
Arganzuela
Por qué vender con Properfy
Properfy antepone siempre tus intereses como propietario, consiguiendo vender tu inmueble al mejor precio posible.
Nuestros más de 25 años de experiencia se unen al uso de la tecnología más avanzada del sector, para ofrecerte una experiencia digital transparente, con información en tiempo real, que te generará ahorro en tiempo, esfuerzo y dinero.
Inmobiliaria tradicional
- Comisión variable sobre el precio de venta
- Cobra aunque la venta cierre por debajo de tu precio objetivo
- Incentivo en vender rápido, no al mejor precio
Nuestra propuesta
- Tarifa fija desde 1.990€, decidas cuando decidas vender
- Se cobra solo si la vivienda se vende
- Incentivo alineado con el tuyo: vender al mejor precio posible
PROPERFY
Además si lo deseas puedes contratar nuestro exclusivo servicio de visitas por solo 1.990 € (IVA INCLUIDO)
Valoración
Incluida en la tarifa, sin coste adicional
Comercialización
Publicación en portales y difusión a compradores registrados
Acompañamiento notarial
Hasta la firma de escritura, incluido
Documentación necesaria para vender tu piso
Algunos documentos son obligatorios en toda España, y otros dependen de la comunidad autónoma donde esté tu vivienda.
Nota simple
Acredita que eres el propietario y que la vivienda está libre de cargas
Escritura
De compraventa o herencia de la vivienda
Certificado energético
Obligatorio en toda España para poder anunciar y vender
Cédula de habitabilidad
Obligatoria solo en algunas comunidades — te decimos si aplica en tu caso
IBI y comunidad
Último recibo del IBI y certificado de estar al corriente con la comunidad
DNI / NIE
De todos los propietarios de la vivienda
Gastos e impuestos al vender un piso
Plusvalía municipal — la cobra el ayuntamiento por el incremento de valor del terreno; varía según municipio y años de tenencia
IRPF sobre la ganancia patrimonial — orientativamente entre el 19% y el 28%, con exenciones si reinviertes en tu vivienda habitual o eres mayor de 65 años
Cancelación registral de la hipoteca, si tu vivienda tenía una pendiente
¿Cuánto tarda en venderse un piso?
Menos de 2 meses
Algunos documentos son obligatorios en toda España, y otros dependen de la comunidad autónoma donde esté tu vivienda.
Situaciones especiales al vender un piso
Cada venta tiene sus particularidades. Sea cual sea tu caso, ya lo hemos gestionado antes:
Herencia
Vender una vivienda heredada, con uno o varios propietarios
Divorcio o separación
Repartir el valor de la vivienda de forma clara entre ambas partes
Hipoteca pendiente
Vender aunque todavía quede hipoteca por cancelar
Piso alquilado
Gestionar la venta respetando la situación del inquilino
Propietario en el extranjero
Vender con poder notarial, sin que tengas que desplazarte
¿Qué opinan de nosotros?
Marta Solé
«Vendí mi piso en Gràcia sin pisar una notaría hasta el día de la firma. Todo el proceso, muy transparente.»
Javier Roldán
«Nos ahorramos varios miles de euros en comisiones vendiendo un piso en Chamberí. El acompañamiento hasta la firma fue clave.»
Carmen Duato
«Tenía un piso heredado con varios propietarios y lo complicaron menos de lo que esperaba.»