Tasa tu vivienda en Terrassa y vende al mejor precio
Calcula el valor real de tu vivienda en Terrassa con nuestro simulador de tasación online y recibe asesoramiento experto para vender al mejor precio de mercado, sin comisiones.
Properfy: expertos en tasación inmobiliaria en Terrassa
La tasación permite conocer el valor real de una vivienda en Terrassa, es decir, el precio de mercado al que puede venderse. A diferencia de la tasación oficial —necesaria solo para trámites hipotecarios o bancarios—, para vender una vivienda basta con una tasación comercial, que es la que determina a qué precio puedes salir al mercado con criterio.
En Properfy ponemos a tu disposición un simulador de tasación online para obtener una estimación del valor de tu vivienda en Terrassa, basada en datos reales del mercado inmobiliario local. Es la forma más eficaz de conocer el precio de venta adecuado antes de publicar tu piso.
Si necesitas una valoración más precisa, uno de nuestros asesores analizará tu vivienda en detalle para ajustar el valor de tasación y ayudarte a vender al mejor precio de mercado, sin comisiones.
Calcula el precio de tu vivienda en Terrassa
Prueba nuestro simulador de tasación online gratuito para calcular el precio de venta ideal de tu piso o casa en Terrassa. En menos de 1 minuto, te enviaremos una estimación del valor de venta de tu propiedad, basada en datos reales del mercado inmobiliario local.
¿Cómo se calcula el precio de tasación de una vivienda?
Precio de tasación por metros cuadrados
El valor de tasación se calcula a partir del precio por metro cuadrado útil, que varía según la zona de Terrassa. En Centre y Can Aurell el €/m² es más alto, mientras que en Can Palet, Les Fonts o Sant Pere Nord el precio por metro cuadrado es más contenido.
Valoración según antigüedad y estado del inmueble
La antigüedad y el estado del inmueble influyen de forma directa en el valor de tasación en Terrassa. Se tienen en cuenta las reformas realizadas, la calidad de los materiales, las instalaciones y el nivel de conservación del edificio, elementos que pueden generar diferencias significativas en la valoración.
Precio de tasación según ubicación y entorno
La ubicación condiciona el precio de tasación de una vivienda en Terrassa. Zonas como Centre, Sant Pere Nord o Can Aurell suelen concentrar valores más altos cuando existe buena conectividad, servicios y demanda estable. En áreas como Les Fonts, Can Palet o Vallparadís, la tasación depende en mayor medida del estado del inmueble y de la comparación con viviendas similares en la zona.
Estimación de tasación según el mercado inmobiliario
La estimación de tasación se obtiene comparando la vivienda con datos reales del mercado inmobiliario en Terrassa. Se analizan precios efectivos por metro cuadrado, nivel de demanda, oferta disponible y ventas recientes para ajustar el valor de tasación al precio al que realmente se están cerrando operaciones.
Evolución del precio de la vivienda en Terrassa en 2026
El mercado inmobiliario de Terrassa mantiene una tendencia de crecimiento estable durante 2026, impulsada por la demanda de viviendas en zonas bien conectadas con Barcelona.
Según los últimos datos, el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) se sitúa en 2.138 €/m², tras un aumento anual del 6,42 % en el tercer trimestre de 2025. Esto equivale a un valor medio de 192.407 € para un piso tipo de 90 m², reflejando una recuperación sostenida del mercado residencial en la ciudad. Los barrios con mayor dinamismo, como Centre, Can Roca o Ca n’Aurell, concentran la mayor actividad de compraventas.
Conocer la evolución de precios en cada zona te permite ajustar la tasación de tu vivienda en Terrassa, fijar un precio de venta competitivo y maximizar la rentabilidad en el proceso de venta.
Fuente: tinsa.es
Tasa tu vivienda con Properfy para conseguir el mejor precio
Calculamos el valor real de tasación de tu vivienda en Terrassa para ayudarte a vender al mejor precio para tu vivienda, sin comisiones.
Últimas tasaciones realizadas en Terrassa
Conocemos el mercado porque trabajamos a diario con propietarios de viviendas en Terrassa. Estas son algunas de las tasaciones recientes, con su valor estimado y el resultado obtenido tras aplicar nuestra estrategia de venta sin comisiones.
Tasación de un piso en Ca n’Aurell vendido en 20 días
Tasamos un piso reformado de 85 m² en Can’ Aurell con balcón y buena orientación. Valor estimado: 198.000 €. Gracias a la tasación de Properfy, se vendió al precio previsto en menos de tres semanas.
- 3
- 2
- 85 m²
Tasación de una vivienda familiar en Can Roca valorada en 210.000 €
Una familia nos solicitó la tasación de una vivienda de 90 m² en Can Roca, con terraza y parking. El propietario consiguió cerrar la venta sin ajustes de precio, tras una valoración ajustada al mercado real.
- 4
- 1
- 90 m²
Tasación de un piso en Sant Pere Nord, con alta demanda
Tasamos un piso de 92 m² en Sant Pere Nord, próximo a la Avinguda Abat Marcet. Reformado y con buena iluminación. Valor estimado: 215.000 €. Generó más de 18 visitas en una semana y se vendió al precio previsto sin negociación.
- 2
- 1
- 92 m²
Análisis del valor inmobiliario por m² en cada barrio de Terrassa
El Centre
En Properfy realizamos tasaciones inmobiliarias precisas en Terrassa, analizando datos reales de compraventas, evolución por barrios, tipo de vivienda, estado de las fincas y demanda local. Combinamos precio por m², ritmo de ventas y características del entorno para ofrecerte una valoración realmente ajustada.
-Centre y Vallparadís concentran algunas de las tasaciones más elevadas. Influyen su ubicación central, la presencia de viviendas reformadas, buena accesibilidad a servicios, comercio local y la proximidad a zonas verdes como el Parc Vallparadís.
-Can Roca y Ca n’Aurell muestran una demanda familiar muy sólida. Predominan pisos amplios, edificios recientes o bien conservados, terrazas y una excelente conexión con Barcelona mediante trenes y autobuses, factores que sostienen un valor estable.
-En Egara y Sant Pere Nord, los precios son más accesibles, pero la rotación de compraventas y la llegada de compradores jóvenes elevan el interés. Las tasaciones mejoran especialmente en viviendas reformadas o en fincas con ascensor y buena luminosidad.
Comprender las particularidades de cada zona de Terrassa permite ajustar de forma precisa la tasación de tu vivienda, fijar un precio de salida competitivo y vender alineado con el valor real del mercado.
Tipos de viviendas que tasamos
En Properfy realizamos tasaciones inmobiliarias en Terrassa adaptadas a cada tipo de inmueble. Cada tipología se concentra en zonas concretas de la ciudad y presenta criterios de tasación distintos, que influyen directamente en el valor de tasación.
Tasación de pisos y apartamentos
La tasación de pisos y apartamentos es mayoritaria en zonas como en centro, Can Aurell, Sant Pere Nord o Vallparadís. En estos casos, el valor de tasación se calcula principalmente según el precio por metro cuadrado, el estado del edificio, la presencia de ascensor y las características de la vivienda, como exterioridad o reforma.
Tasación de casas y adosados
Las casas unifamiliares y adosados se concentran sobre todo en áreas residenciales como Les Martines, Can Roca, Torre-sana o Can Parellada. En este tipo de inmuebles, la estimación de tasación depende en mayor medida de la superficie construida, los espacios exteriores y la ubicación dentro de la zona.
Tasación de locales comerciales y oficinas
La tasación de locales comerciales y oficinas es más habitual en zonas con actividad económica como Centre, La Rambla, Vallparadís o el entorno del Parc Vallès. En estos casos, el valor de tasación está condicionado por el uso del inmueble, la visibilidad, el tránsito peatonal y la actividad comercial del entorno.
Properfy: El mejor servicio de tasaciones de Terrassa
Jordi Peréz
“Había contactado con otras inmobiliarias, pero todas querían comisiones altas. En Properfy me ofrecieron una valoración de vivienda gratuita y un plan de venta transparente. El piso se vendió al mejor precio y sin complicaciones”.
Natalia Sánchez
“Muy agradecida con todo el trabajo que han hecho en la venta de mi vivienda, la verdad que no me esperaba que iba a ser tan rápida. Sin duda los recomendaré.”
Mercedes Trabal
“Desde el primer momento han hecho que todo sea sencillo, me han ayudado a gestionar todo. Me han asesorado, aconsejado y acompañado en todo el proceso. Han hecho que sea una experiencia maravillosa. Muchas gracias por todo, recomiendo properfy a todo el mundo.”
Raquel Gavaldà
“Mi experiencia con Properfy ha sido impecable. Desde un primer momento he recibido un trato excelente. Siempre han sido claros en el mensaje y han estado disponibles para aclarar todas las dudas que me han surgido. Han hecho valer mis intereses frente al comprador. El servicio es 100% recomendable.”
Ferran Font
“Quería una inmobiliaria que defendiera mis intereses como propietario, la encontré. Properfy me lo facilitó todo, fueron rápidos, ágiles y con un proceso de venta digitalizado que me ahorró desplazamientos, 100% recomendable.”
Tu vivienda vale más de lo que imaginas. Descúbrelo con Properfy
Preguntas frecuentes
¿Cómo tasar mi vivienda en Terrassa para vender al mejor precio?
Para vender al mejor precio, usa nuestro simulador online para obtener una estimación inicial y, después, un asesor revisará tu caso para definir un precio de venta adecuado y ayudarte a vender rápido y sin comisiones.
¿Qué diferencia hay entre una tasación comercial y una tasación oficial?
La tasación oficial la realiza un tasador homologado y sirve para hipotecas o trámites bancarios. La tasación comercial estima el precio real de venta según la demanda del barrio, características del inmueble y ventas recientes.
¿Por qué es importante tasar mi vivienda antes de venderla?
Para fijar un precio competitivo, evitar que la vivienda se quede meses sin vender y atraer compradores cualificados desde el inicio.
¿Qué documentos necesito para solicitar una tasación online?
Solo necesitas la dirección y datos básicos (superficie, estado y características principales). Para una valoración completa, te pediremos la información adicional necesaria.
¿Puedo vender mi vivienda basándome en una tasación online?
Sí. La tasación online te orienta sobre el precio inicial y un asesor la ajusta para definir un precio realista y competitivo.
¿La tasación online sirve para el banco o una hipoteca?
No. Para hipotecas necesitas una tasación oficial. Nuestra valoración está orientada a vender al mejor precio en el mercado real.
Nuestra inmobiliaria en Madrid y Barcelona
Oficina de Properfy en Barcelona. Atención a propietarios y compradores para venta y compra de vivienda. Tasación gratuita y gestión integral con cita previa. Trabajamos en toda España.
- Lunes a domingo, de 9.00-13:00 / 17:00-20:00
- Tel. +34 931 591 904
Oficina de Properfy en Madrid. Asesoramiento a propietarios y compradores, comercialización de inmuebles y gestión de hipotecas. Atendemos con cita previa y operamos en toda España.
- Lunes a domingo, de 9.00-13:00 / 17:00-20:00
- +34 91 432 15 24
Tasa tu piso con Properfy y conoce el valor de tu vivienda en Terrassa
En Properfy ayudamos a los propietarios a tasar y vender su vivienda en Terrasa al mejor precio, sin comisiones ni intermediarios. Nuestro equipo de expertos analiza tu inmueble y te entrega una valoración profesional basada en datos reales del mercado local.
Contacta con nosotros: un asesor inmobiliario de Properfy te responderá en menos de 24 horas para resolver tus dudas y ayudarte a conocer el valor real de tu propiedad.
.