Una nota simple de una vivienda es un documento que informa sobre la situación legal de un inmueble, incluyendo datos como el propietario, la descripción del bien, cargas, hipotecas o embargos existentes. Antes de pedir una nota simple para tu …
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Si estás aquí, es porque necesitas conocer cuáles son los documentos necesarios para vender un piso, es decir, saber los papeles que debes llevar al notario y cómo obtener cada certificado: nota simple, CEE, cédula de habitabilidad, certificado de comunidad, …
Antes de vender tu piso para comprar otro, conviene entender la mejor manera de encadenar estas operaciones inmobiliarias, qué fechas y cláusulas debes atar en las arras y cómo calcular la rentabilidad real de venta frente al presupuesto de compra. …
Elegir entre vender o alquilar un piso en 2025 es una decisión estratégica para tu futuro y, entre otras cosas, depende de la liquidez que necesites, la rentabilidad neta que te daría el alquiler tras impuestos y gastos, el coste …
Cuando varias personas heredan una vivienda, lo habitual es que cada una reciba un porcentaje de la propiedad. A esto se le llama copropiedad en proindiviso: nadie es dueño de una habitación concreta, sino de una cuota indivisa de todo …
Vender con una buena inmobiliaria no va solo de “poner el anuncio”: implica poner precio con método, generar demanda de calidad, negociar sin perder valor y cerrar con seguridad jurídica y fiscal. Cuando el proceso se profesionaliza, el resultado suele …
La venta con alquiler garantizado permite vender tu vivienda y seguir viviendo en ella como inquilino, firmando en el mismo acto la compraventa y el contrato de arrendamiento. Es una fórmula pensada para quien necesita liquidez inmediata sin mudarse, siempre …
Vender un piso con renta antigua es posible, pero la operación exige de una valoración específica, llevar toda la documentación impecable y conocer bien los derechos del inquilino, que condicionan el precio y el tipo de comprador, normalmente, un inversor …