El Impuesto de Sucesiones en Cataluña es el tributo que deben pagar los herederos cuando reciben una herencia. Su importe depende del parentesco, del valor de los bienes y de las bonificaciones autonómicas. En esta guía Properfy te explicamos cuánto …
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Qué es el valor catastral (y en qué se diferencia del valor de referencia y de mercado) El valor catastral es una estimación del precio oficial que el Catastro asigna a cada inmueble según sus características físicas: superficie, antigüedad, estado …
Cómo saber el precio real de una vivienda antes de ponerla a la venta Saber cuánto vale tu casa no es una tarea sencilla. Muchos propietarios se preguntan si el precio que imaginan es realmente justo o si podrían vender …
La licencia de primera ocupación (LPO) es uno de los documentos más importantes dentro de la documentación necesaria para vender un piso. Este permiso municipal acredita que una vivienda cumple las condiciones de habitabilidad y seguridad exigidas por ley, y …
La referencia catastral es un código único que identifica cada inmueble dentro del territorio español y que puedes encontrar en el recibo del IBI, en la nota simple o en la sede electrónica del Catastro. Es un dato esencial en …
El certificado corriente de pago es un documento imprescindible en cualquier venta o transmisión de una vivienda en comunidad de propietarios. Lo exige el notario antes de firmar la compraventa, ya que acredita si el inmueble tiene o no deudas …
Heredar una vivienda implica gestionar documentación legal, impuestos y decisiones compartidas entre herederos. Antes de vender, es necesario aceptar la herencia, escriturar el inmueble y registrarlo a nombre de los nuevos propietarios, un paso obligatorio incluso cuando el piso pertenece …
La cédula de habitabilidad —también conocida como certificado o licencia de habitabilidad— es uno de los documentos necesarios para vender un piso y acredita que una vivienda reúne las condiciones mínimas de seguridad, salubridad y confort para ser habitada. En …