La cédula de habitabilidad —también conocida como certificado o licencia de habitabilidad— es uno de los documentos necesarios para vender un piso y acredita que una vivienda reúne las condiciones mínimas de seguridad, salubridad y confort para ser habitada. En …
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Una nota simple de una vivienda es un documento que informa sobre la situación legal de un inmueble, incluyendo datos como el propietario, la descripción del bien, cargas, hipotecas o embargos existentes. Antes de pedir una nota simple para tu …
Si estás aquí, es porque necesitas conocer cuáles son los documentos necesarios para vender un piso, es decir, saber los papeles que debes llevar al notario y cómo obtener cada certificado: nota simple, CEE, cédula de habitabilidad, certificado de comunidad, …
Cuando varias personas heredan una vivienda, lo habitual es que cada una reciba un porcentaje de la propiedad. A esto se le llama copropiedad en proindiviso: nadie es dueño de una habitación concreta, sino de una cuota indivisa de todo …
Vender con una buena inmobiliaria no va solo de «poner el anuncio»: implica poner precio con método, generar demanda de calidad, negociar sin perder valor y cerrar con seguridad jurídica y fiscal. Cuando el proceso se profesionaliza, el resultado suele …
Muchas veces, por herencias, divorcios o inversiones compartidas, una vivienda pertenece a más de un propietario. En esos casos surge una duda habitual: ¿puedo vender mi parte de un piso a un tercero? La respuesta es sí, se puede vender …
Uno de los mayores interrogantes al poner una vivienda en venta es cuánto cobra una agencia inmobiliaria por sus servicios. La comisión inmobiliaria consiste en los honorarios que cobran los agentes por encargarse de la venta o alquiler de tu …
La venta de un piso de protección oficial (VPO) no es igual que vender una vivienda libre. La operación está sujeta a restricciones legales, como la necesidad de autorización administrativa, la obligación de respetar un precio máximo legal (PML) y, …