Deducción del alquiler en Cataluña: Gastos deducibles y ayudas
¿Sabes que tienes la posibilidad de solicitar la deducción del alquiler en Cataluña? ¡Aquí te contamos todo lo que necesitas saber!
La declaración de la renta es uno de los momentos más temidos del año, ya que no sabes nunca a qué te enfrentas. Sin embargo, hay algunos trucos que pueden ayudarte a ahorrar algunos euros, para que puedas invertir ese dinero en lo que realmente te apetece, sobre todo si vives en un piso de alquiler en la Comunidad Autónoma catalana.
Desde Inmobiliaria Properfy, te explicamos detalladamente qué es la deducción del alquiler en Cataluña y cuáles son los gastos deducibles y ayudas a los que podrás acceder.
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¿Cuánto puedo desgravarme en la deducción autonómica del alquiler en Cataluña?
Cataluña ocupa el segundo lugar en cuanto al número de declaraciones de la renta en España, justo después de Andalucía. Pero, ¿sabías que el alquiler desgrava en Cataluña?
En esta comunidad, existe la posibilidad de desgravar el 10% del alquiler pagado, con un tope máximo de 300 euros al año. Si la declaración se presenta de manera conjunta, este límite se duplica, alcanzando los 600 euros.
¿Qué casilla deberás marcar en el formulario de la renta?
Ahora que ya sabes que el alquiler en Cataluña desgrava, es importante que sepas cómo debes conseguir estas bonificaciones. Para beneficiarte de esta deducción en tu declaración de la renta, asegúrate de marcar la casilla 1003 en tu borrador fiscal.
Requisitos para conseguir la deducción por alquiler vivienda habitual Cataluña
Para aprovechar esta bonificación, necesitas cumplir al menos uno de estos requisitos para la deducción del alquiler en Catalunya:
- Residir en Cataluña durante al menos 183 días al año.
- Tener 32 años o menos en el momento de la declaración de impuestos.
- Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%.
- Ser viudo o viuda y tener 65 años o más.
Además, tu ingreso total no debe exceder los 20.000 euros anuales de cuota íntegra. Si presentas la declaración conjunta, este límite se eleva a 30.000 euros. También, el alquiler pagado debe ser superior al 10% de tus ingresos netos, con un máximo de deducción de 600 euros por vivienda.
Es esencial proporcionar el NIF del arrendador. En caso de que no tenga NIF español, se debe indicar su número de identificación fiscal en su país de residencia.
La deducción de familia monoparental en Catalunya o para familias numerosas, se puede deducir el 10% hasta un máximo de 600 euros al año, siempre que se cumplan los requisitos mencionados anteriormente en el momento de la declaración de impuestos.
Algunos consejos extra a tener en cuenta sobre las ayudas para el alquiler
Para calificar para la deducción autonómica por arrendamiento Cataluña, es necesario tener un contrato de alquiler válido a tu nombre. Aquí tienes algunos datos extra sobre la deducción fiscal de alquiler en Cataluña:
- Esta deducción solo se puede reclamar una vez.
- Tienes que tener un contrato legal donde aparezca tu nombre.
- El máximo deducible es de 300 euros.
- El importe del alquiler debe ser superior al 10% de tus ingresos netos como contribuyente.
- Si eres parte de una familia numerosa y presentáis declaraciones de impuestos por separado, cada titular del contrato de alquiler puede deducir la mitad de los 600 euros en la declaración de la renta por la deducción del alquiler en Cataluña.
Otras ayudas para el alquiler en Cataluña
Se ha abierto el período de solicitudes para las ayudas al alquiler dirigidas a jóvenes y personas mayores de 65 años en Cataluña. La Agencia de la Vivienda de Catalunya ha establecido dos fases para las solicitudes: la primera, dirigida a mayores de 65 años y la segunda fase destinada a personas menores de 35 años (inclusive) a fecha del 26 de febrero de 2024.
Hasta el momento, aún no se ha anunciado una convocatoria de ayudas para personas de 36 a 64 años.
Requisitos para solicitar la ayuda del alquiler
Para solicitar las ayudas, se debe ser titular de un contrato de alquiler o cesión de uso que demuestre que la vivienda es el domicilio habitual, con residencia legal en Cataluña. Los ingresos de la unidad de convivencia no pueden superar los 24.301,58 euros, tanto para jóvenes como para mayores de 65 años.
Además, el precio máximo de alquiler para acceder a las ayudas varía según la zona: 950 euros en el área metropolitana de Barcelona, 650 euros en el resto del área de Barcelona y Girona, y 600 euros en las zonas de Tarragona, Lleida y Terres de l’Ebre. Para el alquiler de habitaciones, los límites son de 450 euros en Barcelona y su área metropolitana, 350 euros en el resto de Barcelona y Girona, y 300 euros en Tarragona, Lleida y Terres de l’Ebre.
Es fundamental estar al corriente de los pagos del alquiler al momento de realizar la solicitud.
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¿Cuánto dinero me van a dar con esta ayuda?
La cantidad de las ayudas al alquiler varía según la edad y situación económica del solicitante, y se verificará electrónicamente mediante acceso a datos de la Administración Pública. Las ayudas para mayores de 65 años oscilan entre 200 y 20 euros al mes, mientras que para jóvenes pueden llegar hasta los 250 euros mensuales.
Esperamos haberte ayudado a comprender un poco más el proceso de deducción del alquiler en Cataluña. En Inmobiliaria Properfy, somos expertos en todas las gestiones relacionadas con el alquiler o la compra-venta de un inmueble, así que podemos ayudarte a descubrir todas las ayudas que hay disponibles para ti. Contacta con nosotros sin compromiso, si quieres ahorrarte dinero en tu Declaración de la Renta.
