Granada es una ciudad española ubicada en la comunidad autónoma de Andalucía, en el sureste de España. Se encuentra en la comarca de la Vega de Granada, rodeada por imponentes montañas y paisajes cautivadores.
Actualmente, cuenta con una población de aproximadamente 235,000 habitantes y destaca por su rica historia y su arquitectura única, especialmente por la famosa Alhambra, un majestuoso palacio y fortaleza que es Patrimonio de la Humanidad.
Si estás en busca de un hogar con encanto en una ciudad histórica y con fácil acceso a diversas atracciones, Granada es una excelente elección.
En cuanto al mercado inmobiliario en Granada, el precio medio de la vivienda ronda los 1.800€/m². Si bien su punto más alto se registró en el año 2008, desde 2013 ha experimentado fluctuaciones leves, pero se puede considerar generalmente estable.
Por otro lado, el precio medio de alquiler alcanzó los 10,5 €/m² en el año 2023. Estos datos proporcionan una visión integral del panorama inmobiliario en Granada, que ha experimentado un crecimiento en los últimos años.
Actualmente, el 80% de las propiedades en venta de Granada tienen un rango de precios que oscila entre 67.000 € y 995.000 €.
En la actualidad, el precio medio de las viviendas en el mercado de Granada se sitúa en 290.000 €. La media del precio por metro cuadrado en Granada se establece en 1.852 €/m².
En la actualidad, el precio medio de los apartamentos en el mercado de Granada se sitúa en 225.000 €. El 80% de las propiedades en venta tienen un rango de precios que oscila entre 120.990 € y 445.000 €. La media del precio por metro cuadrado en Granada se establece en 1.976 €/m²,
El precio medio del alquiler en Granada sigue en su máximo histórico, habiendo superado los 10€ por metro cuadrado, pero ¿cuánto cuesta un piso entero?
El precio de alquiler mensual promedio para casas en el mercado de Granada es de 885 €. El 80% de las viviendas en alquiler presenta un rango de precios que oscila entre 400 € y 2.600 € al mes. Por tanto, el alquiler medio por metro cuadrado en Granada se sitúa en 96 €/m²/año.
En cuanto a los pisos, pueden llegar a costar 750 €, aunque el 80% de los apartamentos en alquiler presenta un rango de precios que va desde los 300 € hasta los 1.200 € al mes.
El precio del metro cuadrado en Granada varía mucho en función del barrio o distrito en el que se ubique el inmueble. Las zonas más caras son Albaicín y los alrededores de la Alhambra, con precios entre los 2.000€ €/m² o 2.500€ €/m².. Pero también podemos encontrar distritos con precios más moderados, como Santa Juliana, donde el alquiler oscila los 1.200 €/m².
La población actual de Granada asciende a 235,000 habitantes, distribuidos en 120,000 mujeres y 115,000 hombres.
En las cercanías de Granada, hay varios lugares donde el precio medio de alquiler puede ser menor en comparación con la ciudad principal. Algunas opciones a considerar incluyen:
Armilla: Este municipio se encuentra a pocos kilómetros al sur de Granada y podría ofrecer opciones de alquiler más asequibles.
Maracena: Ubicada al norte de Granada, Maracena es otra área que podría tener precios de alquiler más moderados.
Pinos Puente: Este municipio, situado al oeste de Granada, podría proporcionar opciones más accesibles en términos de alquiler.
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