Precio metro cuadrado en Majadahonda
Te ayudamos a vender tu vivienda en Majadahonda
¿Quieres vender tu piso en Majadahonda? El municipio es uno de los referentes de prestigio en el noroeste de Madrid, gracias a su equilibrio entre el pulmón verde del Monte del Pilar y el dinamismo de su eje comercial en la Gran Vía.
La excelencia de sus servicios sanitarios, con el Hospital Puerta de Hierro, y su conectividad privilegiada mediante la A-6, la M-50 y Cercanías (C-7 y C-10), sostienen una demanda de alto standing.
Conocer el precio medio por metro cuadrado en Majadahonda te permitirá tomar decisiones con datos y vender o alquilar al mejor precio posible.
Precio medio del metro cuadrado en Majadahonda en 2026
El precio de la vivienda en Majadahonda se sitúa en 4,523 €/m² para la compra y 16,0 €/m² para el alquiler en 2026, según las últimos estimaciones de Idealista e Indomio.
Evolución del precio de la vivienda en venta en Majadahonda
¿Por qué suben los precios de la vivienda en Majadahonda?
Efecto "Isla de Calidad"
Majadahonda se ha consolidado como el municipio que ofrece el equilibrio perfecto entre la exclusividad de Pozuelo y la vitalidad comercial de Las Rozas. Esta posición única atrae a un perfil de comprador de alto poder adquisitivo que busca estatus sin aislamiento.
Renovación del casco urbano
El centro de Majadahonda está viviendo una transformación hacia el lujo. La peatonalización de zonas estratégicas y la apertura de boutiques y restauración de autor han provocado que incluso las viviendas de segunda mano en el casco antiguo se revaloricen drásticamente.
Hub sanitario y educativo
La presencia del Hospital Puerta de Hierro y la cercanía a los campus universitarios y colegios internacionales más prestigiosos de Madrid actúan como un imán para familias y profesionales de alto nivel.
Sin oferta de obra nueva
La subida de precios está traccionada por la práctica inexistencia de stock en las zonas más codiciadas, especialmente en el entorno del Monte del Pilar y Roza Martín.
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | 3.903 €/m² | +2,0 % | +9,5 % |
| Abr-25 | 3.893 €/m² | -0,3 % | +8,0 % |
| May-25 | 3.943 €/m² | +1,3 % | +8,1 % |
| Jun-25 | 4.049 €/m² | +2,7 % | +10,9 % |
| Jul-25 | 4.147 €/m² | +2,4 % | +11,8 % |
| Ago-25 | 4.121 €/m² | -0,6 % | +11,6 % |
| Sep-25 | 4.218 €/m² | +2,4 % | +14,7 % |
| Oct-25 | 4.288 €/m² | +1,7 % | +16,2 % |
| Nov-25 | 4.386 €/m² | +2,3 % | +17,9 % |
| Dic-25 | 4.469 €/m² | +1,9 % | +17,3 % |
| Ene-26 | 4.512 €/m² | +1,0 % | +18,1 % |
| Feb-26 | 4.523 €/m² | +0,3 % | +18,2 % |
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | 15,2 €/m² | +2,0 % | +7,6 % |
| Abr-25 | 15,3 €/m² | +0,6 % | +5,4 % |
| May-25 | 15,6 €/m² | +2,1 % | +9,6 % |
| Jun-25 | 15,6 €/m² | 0,0 % | +10,9 % |
| Jul-25 | 15,6 €/m² | -0,3 % | +10,2 % |
| Ago-25 | 15,2 €/m² | -2,2 % | +5,6 % |
| Sep-25 | 15,4 €/m² | +1,0 % | +9,4 % |
| Oct-25 | 15,3 €/m² | -0,5 % | +1,7 % |
| Nov-25 | 15,3 €/m² | -0,2 % | +4,1 % |
| Dic-25 | 15,7 €/m² | +2,9 % | +6,5 % |
| Ene-26 | 15,7 €/m² | +0,1 % | +3,0 % |
| Feb-26 | 16,0 €/m² | +1,8 % | +7,4 % |
Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Majadahonda
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Precio actualizado del metro cuadrado por zonas de Majadahonda en 2026
| Barrio | Precio compra €/m² | Evolución interanual | Explicación |
|---|---|---|---|
| Casco Antiguo | 4.372 €/m² | +22,3 % | Núcleo histórico del municipio con la Gran Vía peatonal, fuerte presencia de comercio local y vida urbana tradicional. |
| Zona Carretera del Plantío | 4.185 €/m² | +24,9 % | Área residencial estratégica que combina urbanizaciones tranquilas con acceso directo a centros comerciales y conexión rápida con Madrid. |
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