Precio metro cuadrado en Castelldefels

El precio por metro cuadrado en Castelldefels ha cambiado bastante en los últimos meses, en parte por cómo está el mercado y también por el creciente interés en vivir en esta zona. En el último año se han visto subidas en algunas áreas concretas, mientras que en otras los precios se han mantenido más estables.

 

Estos datos nos ayudan a entender cómo han evolucionado los precios de la vivienda en Castelldefels, una localidad que cada vez atrae a más personas por su cercanía a Barcelona y su calidad de vida. Aquí vamos a repasar la información más reciente y ver cómo ha ido cambiando el mercado inmobiliario en este tiempo.

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Precio del m² en Castelldefels

El precio medio por metro cuadrado en Castelldefels alcanzó los 4.045 euros en diciembre de 2024. Aunque este valor está ligeramente por debajo del máximo histórico de octubre de 2024, cuando llegó a 4.095 euros/m², sigue reflejando un mercado muy activo y en crecimiento. 

 

Estos movimientos están marcados por la evolución de la oferta y la demanda, además de otros factores económicos. Durante el año, se han registrado subidas impulsadas principalmente por el interés en zonas como Bellamar, Montmar y Baixador, que concentran una alta demanda residencial.

Año Mes Precio €/m²
2023 Septiembre 4.155 €/m²
2023 Octubre 4.150 €/m²
2023 Noviembre 4.145 €/m²
2023 Diciembre 4.167 €/m²
2024 Enero 4.259 €/m²
2024 Febrero 4.310 €/m²
2024 Marzo 4.317 €/m²
2024 Abril 4.363 €/m²
2024 Mayo 4.417 €/m²
2024 Junio 4.430 €/m²
2024 Julio 4.477 €/m²
2024 Agosto 4.528 €/m²
2024 Septiembre 4.561 €/m²

Evolución del precio de compra del metro cuadrado en Castelldefels (último año)

En el último año, el precio medio de la vivienda en Castelldefels ha mostrado una tendencia al alza. En enero de 2024, el precio se situaba en torno a los 3.668 euros/m², pero a medida que avanzaba el año, los valores comenzaron a subir. En octubre de 2024, se alcanzó el máximo histórico con un precio medio de 4.095 euros/m², aunque para diciembre de 2024 se registró una leve corrección, situándose en 4.045 euros/m².

Año Mes Precio €/m²
2023 Septiembre 4.155 €/m²
2023 Octubre 4.150 €/m²
2023 Noviembre 4.145 €/m²
2023 Diciembre 4.167 €/m²
2024 Enero 4.259 €/m²
2024 Febrero 4.310 €/m²
2024 Marzo 4.317 €/m²
2024 Abril 4.363 €/m²
2024 Mayo 4.417 €/m²
2024 Junio 4.430 €/m²
2024 Julio 4.477 €/m²
2024 Agosto 4.528 €/m²
2024 Septiembre 4.561 €/m²

Evolución del precio de alquiler del metro cuadrado en Castelldefels (último año)

El precio de alquiler por metro cuadrado en Castelldefels ha seguido una tendencia similar al alza durante el último año, con algunos picos en los meses de mayor demanda.

 

La combinación de dos factores: una oferta limitada y una fuerte demanda de vivienda en esta zona, ha mantenido los precios elevados. En diciembre de 2024, el precio medio del alquiler alcanzó los 19,69 euros/m², marcando un ligero aumento respecto al mismo período del año anterior. Este crecimiento refleja el atractivo de Castelldefels, especialmente en las zonas cercanas a la playa y con buenas conexiones a Barcelona.

Año Mes Precio €/m²
2023 Septiembre 20,0 €/m²
2023 Octubre 20,4 €/m²
2023 Noviembre 20,3 €/m²
2023 Diciembre 20,5 €/m²
2024 Enero 20,8 €/m²
2024 Febrero 20,8 €/m²
2024 Marzo 20,7 €/m²
2024 Abril 21,1 €/m²
2024 Mayo 21,6 €/m²
2024 Junio 22,1 €/m²
2024 Julio 21,6 €/m²
2024 Agosto 21,6 €/m²
2024 Septiembre 22,4 €/m²

Precio del metro cuadrado en los barrios de Castelldefels

En Castelldefels, los precios por metro cuadrado varían bastante según la zona. En diciembre de 2024, la zona más económica fue Vista Alegre-Can Vinader, con 2.868 €/m², mientras que en zonas como el Centre-Muntanyeta, el precio medio está en torno a los 3.543 €/m².

 

Por otro lado, las áreas más exclusivas, como Baixador y Bellamar, sobresalen por sus precios más altos, alcanzando los 5.160 €/m² y 4.461 €/m², respectivamente.

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