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Precio metro cuadrado en Molins de Rei

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¿Quieres vender tu piso en Molins de Rei? La villa destaca por su equilibrio entre tradición comercial y naturaleza, con la Sierra de Collserola a un paso y una conectividad excelente gracias a la R4 y R1 de Rodalies y el acceso directo a la B-23 y AP-7.
 
El dinamismo de su centro histórico, el prestigio de la Fira de la Candelera y el desarrollo de zonas residenciales modernas como Les Guardioles sostienen una demanda alta de familias que buscan calidad de vida.
 
Conocer el precio medio por metro cuadrado en Molins de Rei en 2026 te permitirá decidir con datos y vender o alquilar al mejor precio posible.
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Precio medio del metro cuadrado en Molins de Rei en 2026

El precio de la vivienda en Molins de Rei se sitúa en 3,234 €/m² para la compra y 13,85 €/m² para el alquiler en 2026, según las últimos estimaciones de Idealista y Tinsa.

Evolución del precio de la vivienda en venta en Molins de Rei

El mercado inmobiliario en Molins de Rei ha alcanzado niveles récord durante este 2026, situando el precio medio de venta en 3.234 €/m². Este valor representa un sólido incremento interanual del +7,3 %, consolidando la tendencia alcista del municipio.

¿Por qué suben los precios de la vivienda en Molins de Rei?

La "Ciudad de los 15 minutos"

Molins de Rei destaca por ser un municipio autosuficiente con una altísima calidad de vida. A diferencia de otras ciudades dormitorio, su potente eje comercial del Centro y la concentración de servicios administrativos evitan desplazamientos innecesarios.

La Sierra de Collserola

El atractivo de vivir a pie de montaña pero a un paso de Barcelona es un motor de revalorización constante. La demanda de viviendas con vistas o acceso directo al entorno natural de Collserola se ha disparado, ya que los compradores priorizan el bienestar y el aire puro.

Conectividad multimodal

A pesar de los retos en las infraestructuras regionales, Molins de Rei goza de una ubicación privilegiada con acceso directo a la B-23, la A-2 y la variante de Vallirana con facilidad de entrada y salida de Barcelona por carretera.

Renovación del stock inmobiliario

El centro histórico de Molins está viviendo un proceso de modernización. La falta de suelo para grandes promociones de obra nueva ha impulsado la rehabilitación de fincas antiguas y casas de pueblo.

Mes/Año Precio €/m² Variación mensual Variación anual
Mar-253.014 €/m²0,0 %+11,5 %
Abr-253.098 €/m²+2,8 %+15,2 %
May-253.065 €/m²-1,1 %+15,3 %
Jun-253.037 €/m²-0,9 %+12,9 %
Jul-253.011 €/m²-0,9 %+8,3 %
Ago-253.050 €/m²+1,3 %+5,7 %
Sep-253.091 €/m²+1,4 %+3,6 %
Oct-253.220 €/m²+4,2 %+4,5 %
Nov-253.180 €/m²-1,2 %+0,1 %
Dic-253.157 €/m²-0,7 %-0,8 %
Ene-263.125 €/m²-1,0 %+3,0 %
Feb-263.234 €/m²+3,5 %+7,3 %
Mes/Año Precio €/m² Variación mensual Variación anual
Mar-2512,46 €+0,6 %+4,2 %
Abr-2512,72 €+2,1 %+4,9 %
May-2512,89 €+1,3 %+5,8 %
Jun-2513,01 €+0,9 %+6,5 %
Jul-2513,21 €+1,5 %+7,2 %
Ago-2513,13 €-0,6 %+6,3 %
Sep-2513,41 €+2,1 %+8,1 %
Oct-2513,36 €-0,4 %+7,4 %
Nov-2513,51 €+1,1 %+8,9 %
Dic-2513,58 €+0,5 %+9,5 %
Ene-2613,74 €+1,2 %+10,8 %
Feb-2613,85 €+0,8 %+11,2 %

Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Molins de Rei

El mercado del alquiler en Molins de Rei ha experimentado una revalorización imparable durante este 2026, situando el precio medio en los 13,85 €/m². Este valor representa un impresionante incremento interanual del +11,2%, consolidando la tendencia alcista que se inició en 2025 cuando los precios rondaban los 12,46 €/m². La ciudad ha demostrado una capacidad de absorción de la demanda extraordinaria, manteniendo una presión constante sobre la oferta disponible.
 
Este escenario de 2026 refleja el papel de Molins de Rei como un polo residencial de alta demanda que combina la esencia de pueblo con servicios de gran ciudad. La consolidación del municipio ha provocado que el precio medio se mantenga firme por encima de los 13 €/m², atrayendo a un perfil de inquilino solvente que busca proximidad a Barcelona. Para los propietarios, estos datos aseguran una rentabilidad sólida, apoyada en una variación anual que ha alcanzado el doble dígito por primera vez en el ejercicio actual.
 
La especificidad de Molins de Rei reside en su limitada oferta de vivienda plurifamiliar y su alta fidelidad vecinal: la altísima demanda de pisos reformados en el Centro y zonas cercanas a la estación de Renfe es el motor que sostiene los precios en máximos. La escasez de producto destinado al arrendamiento, sumada a la excelente conectividad por carretera (B-23 y A-2), provoca que cualquier inmueble de calidad sea alquilado en tiempo récord. Esta presión estructural es lo que permite que este 2026 el mercado se consolide como uno de los más seguros y dinámicos para la inversión inmobiliaria en la provincia de Barcelona.

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Precio actualizado del metro cuadrado por barrios de Molins de Rei en 2026

Barrio Precio estimado (€/m²) Variación interanual Clave de mercado
Centre Vila 3.350 €/m² +6,8 % Zona consolidada con fuerte demanda y escasa oferta de vivienda nueva.
El Canal / Riera Bonet 3.580 €/m² +9,5 % Área de expansión urbana con obra nueva y uno de los mayores crecimientos del municipio.
Les Conserves 3.120 €/m² +7,1 % Barrio residencial familiar con comportamiento de mercado muy estable.
Barris de Muntanya (La Rierada) 2.890 €/m² +5,4 % Predominio de viviendas unifamiliares y menor rotación del mercado inmobiliario.

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