Precio metro cuadrado en Sitges
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¿Quieres vender tu piso en Sitges? El municipio destaca por su alma cosmopolita y su vibrante oferta cultural, con el Festival de Cine, sus playas emblemáticas y una conexión rápida con Barcelona y el aeropuerto a través de los Túneles del Garraf y la línea R2 de Rodalies.
Precio medio del metro cuadrado en Sitges en 2026
El precio de la vivienda en Vilassar de Mar se sitúa en 4,983 €/m² para la compra y 17,6 €/m² para el alquiler en 2026, según las últimos estimaciones de Idealista e Indomio.
Evolución del precio de la vivienda en venta en Sitges
¿Por qué suben los precios de la vivienda en Sitges?
Ecosistema cosmopolita
Sitges no es solo un destino vacacional, sino un imán para el talento global y familias europeas. Con más de un 30% de población extranjera y una red de colegios internacionales de prestigio, el municipio atrae a compradores de alto poder adquisitivo.
Entorno protegido
Rodeado por el Parque Natural del Garraf y el Mediterráneo, Sitges goza de un microclima único con 300 días de sol al año. Esta limitación geográfica actúa como una barrera natural, convirtiendo cada inmueble en un activo escaso y revalorizable.
Capital cultural
Desde el Festival de Cine hasta el Carnaval y sus eventos náuticos, sus tres puertos deportivos (Aiguadolç, Garraf y Ginesta) y su sofisticada oferta gastronómica consolidan un estilo de vida de "lujo relajado" que atrae inversiones tanto para residencia como para refugio de capital.
Air-Rail-Road
La ubicación de Sitges es imbatible para el directivo moderno: los Túneles del Garraf conectan el municipio con el Aeropuerto de El Prat en apenas 20 minutos. Esta conectividad excepcional permite vivir frente al mar con una vinculación directa con los principales nodos logísticos y de negocios de Europa.
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | 4.539 €/m² | +1,5 % | -0,8 % |
| Abr-25 | 4.600 €/m² | +1,3 % | +0,3 % |
| May-25 | 4.636 €/m² | +0,8 % | +0,9 % |
| Jun-25 | 4.661 €/m² | +0,5 % | +2,4 % |
| Jul-25 | 4.710 €/m² | +1,0 % | +4,0 % |
| Ago-25 | 4.757 €/m² | +1,0 % | +5,2 % |
| Sep-25 | 4.833 €/m² | +1,6 % | +6,6 % |
| Oct-25 | 4.898 €/m² | +1,3 % | +10,2 % |
| Nov-25 | 4.964 €/m² | +1,4 % | +11,7 % |
| Dic-25 | 4.963 €/m² | 0,0 % | +10,5 % |
| Ene-26 | 5.009 €/m² | +0,9 % | +13,3 % |
| Feb-26 | 4.983 €/m² | -0,5 % | +11,4 % |
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | 17,6 €/m² | -1,1 % | +6,9 % |
| Abr-25 | 18,6 €/m² | +5,9 % | +10,4 % |
| May-25 | 18,7 €/m² | +0,6 % | +8,4 % |
| Jun-25 | 19,3 €/m² | +2,9 % | +7,7 % |
| Jul-25 | 19,1 €/m² | -1,0 % | +3,1 % |
| Ago-25 | 18,6 €/m² | -2,6 % | +0,2 % |
| Sep-25 | 18,4 €/m² | -0,7 % | -3,3 % |
| Oct-25 | 18,8 €/m² | +1,9 % | +0,9 % |
| Nov-25 | 18,9 €/m² | +0,5 % | +4,8 % |
| Dic-25 | 18,5 €/m² | -1,8 % | +5,1 % |
| Ene-26 | 18,1 €/m² | -2,5 % | +2,2 % |
| Feb-26 | 17,6 €/m² | -2,5 % | -0,9 % |
Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Sitges
Te ayudamos a vender tu propiedad en Sitges
Precio actualizado del metro cuadrado por barrios de Sitges en 2026
| Barrio | Precio compra €/m² | Evolución anual | Explicación |
|---|---|---|---|
| Vinyet-Terramar-Can Pel-Can Girona | 6.142 €/m² | +2,4 % | Un refugio de villas de lujo y fincas señoriales que mantiene los precios más altos del municipio. |
| Centre | 5.342 €/m² | +10,3 % | El corazón histórico de Sitges experimenta una fuerte revalorización. |
| Ametllers-Poble Sec | 5.095 €/m² | +8,8 % | Una zona residencial consolidada que combina servicios locales con una excelente conectividad. |
| Els Molins-Observatorio-Pins Vens | 4.552 €/m² | +22,1 % | Su transformación urbanística y la oferta de viviendas más modernas. |
| Vallpineda-Santa Barbara | 3.640 €/m² | +4,0 % | Urbanizaciones de ambiente familiar y tranquilo. |
| Levantina-Montgavina-Quintmar | 3.575 €/m² | +8,6 % | Zonas residenciales elevadas que destacan por sus espectaculares vistas al mar.. |
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Analizamos tu vivienda con una valoración profesional basada en datos reales de mercado y en las últimas transacciones de tu zona. Así sabrás el precio más competitivo para vender rápido y sin perder rentabilidad.
Estrategia de marketing
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Gestión integral de la venta
Nos encargamos de todo el proceso de venta, desde la organización de visitas y la documentación legal hasta la negociación final. Nuestro objetivo: maximizar tu precio y reducir los plazos de venta.
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