Esplugues de Llobregat es una localidad española situada en la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Rodeada por un entorno natural encantador, se encuentra ubicada en la comarca del Baix Llobregat, ofreciendo un equilibrio entre la proximidad a Barcelona y un ambiente más tranquilo.
En la actualidad, Esplugues de Llobregat cuenta con una población que ronda los 46.000 habitantes, siendo reconocida por su agradable calidad de vida y su conectividad con la capital catalana. Su patrimonio histórico y arquitectónico, así como su paisaje envolvente, contribuyen a hacer de esta localidad un lugar atractivo para residir.
Si estás en la búsqueda de un hogar con encanto en una zona que combina la tranquilidad suburbana con la cercanía a Barcelona, es un lugar excelente.
En lo que respecta al mercado inmobiliario en Esplugues de Llobregat, el precio medio de la vivienda se sitúa alrededor de los 3.000 €/m².
Por otro lado, el precio medio de alquiler ha alcanzado los 18,78 €/m² en el año 2023, una cifra histórica que ha supuesto un crecimiento del +4,85% respecto al año anterior.
Actualmente, comprar una casa o apartamento en Esplugues de Llobregat supone una inversión de alrededor de 3.000 euros.
Las casas menos económicas de Esplugues de Llobregat se han vendido por cifras que rondan los 542.600 €, dado que el precio medio es de 5.000 euros por metro cuadrado.
En la actualidad, el precio medio de metro cuadrado en Esplugues de Llobregat es de 3.197 €/m², dado que los precios oscilan entre los 171 €/m² y los 4.479 €/m².
Los inmuebles residenciales en alquiler han experimentado un precio medio de 18,78€ al mes por metro cuadrado, reflejando un aumento del 30,33% en comparación con el año anterior.
En cuanto a los pisos, pueden llegar a costar 1300 €, aunque este dato varía en función de las habitaciones. Por norma general, el precio por metro cuadrado de alquiler ronda los 16€/m²
En Esplugues de Llobregat, el precio del metro cuadrado varía mucho en función del barrio o distrito en el que se ubica el inmueble. De hecho, en Finestrelles el precio medio es de 7.550 €/m², mientras que en distritos con menor poder adquisitivo, como Can Vidalet, se pueden encontrar viviendas por 2.862 €/m².
Actualmente, la población de Esplugues de Llobregat supera los 46.000 habitantes, una cifra que se ha mantenido estable desde los años 80.
Cercade Esplugues de Llobregat, el precio de las viviendas no cambia mucho:
Barcelona: 3.960 €/m².
Alella: 3.125 €/m².
Sant Joan Despí: 3.024 €/m².
Sant Just Desvern: + 2.600 €/m²
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