Precio metro cuadrado en El Prat de Llobregat

El precio del metro cuadrado en El Prat de Llobregat ha mostrado una evolución estable en el último año, con ligeras variaciones que reflejan que estamos teniendo un mercado inmobiliario sólido.

Esta tendencia se debe a que hay una demanda constante, impulsada por la fácil conexión con Barcelona y la calidad de vida que ofrece la ciudad. El Prat de Llobregat cuenta con un mercado activo y precios competitivos, así que se ha convertido en una buena opción para aquellos que están pensando en vender su propiedad y quieren aprovechar el buen momento del sector inmobiliario.

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Precio del metro cuadrado en El Prat de Llobregat

El precio del metro cuadrado en El Prat de Llobregat en febrero de 2025 se sitúa en 2.903 €/m², registrando un cambio del 1,2 % respecto a enero y una evolución interanual del 8,3 %.

Este comportamiento refleja que el mercado en la ciudad está experimentando una evolución muy pausada, con variaciones que han oscilado entre los 2.680 €/m² en febrero de 2024 y el máximo histórico de 2.963 €/m² en febrero de 2010.

El Prat de Llobregat sigue siendo un buen lugar para la compraventa de viviendas, gracias a su buena conexión con Barcelona, una amplia oferta de servicios y una buena calidad de vida.

Tabla de Precios
Año Mes Precio €/m²
2024 Marzo 2.720 €/m²
2024 Abril 2.762 €/m²
2024 Mayo 2.804 €/m²
2024 Junio 2.805 €/m²
2024 Julio 2.679 €/m²
2024 Agosto 2.647 €/m²
2024 Septiembre 2.614 €/m²
2024 Octubre 2.706 €/m²
2024 Noviembre 2.712 €/m²
2024 Diciembre 2.727 €/m²
2025 Enero 2.716 €/m²
2025 Febrero 2.680 €/m²
2025 Marzo 2.898 €/m²

Evolución del precio de compra del metro cuadrado en El Prat de Llobregat (último año)

La evolución del precio por metro cuadrado en El Prat de Llobregat durante el último año ha mostrado fluctuaciones mensuales, con algunos descensos puntuales y otros picos de crecimiento sostenido. En algunos meses como noviembre de 2024 se registró una leve modificación del 1,2 %, pero la tendencia ha sido bastante estable y ha habido un cambio interanual del 8,3 %. Este comportamiento refleja que estamos delante de un mercado inmobiliario en crecimiento, impulsado por la demanda y la buena conexión de la ciudad con Barcelona.

Evolución del precio de alquiler del metro cuadrado en El Prat de Llobregat (último año)

Durante el último año, el precio por metro cuadrado en el alquiler en El Prat de Llobregat ha experimentado algunas variaciones moderadas, pero siempre manteniéndose en valores similares. En diciembre de 2024, el precio medio del alquiler se situó en 11,86 €/m², con un leve cambio del 2,55 % respecto a febrero del mismo año.

Estos datos reflejan un mercado de alquiler estable que se convierte en un indicador positivo para aquellos que quieren alquilar una casa. A continuación, te presentamos una tabla con la evolución del precio del alquiler en los últimos meses.

Tabla de Precios de Alquiler
Año Mes Precio €/m²
2024 Marzo 13,4 €/m²
2024 Abril 13,6 €/m²
2024 Mayo 13,7 €/m²
2024 Junio 13,8 €/m²
2024 Julio 13,5 €/m²
2024 Agosto 13,4 €/m²
2024 Septiembre 13,3 €/m²
2024 Octubre 13,5 €/m²
2024 Noviembre 13,7 €/m²
2024 Diciembre 13,8 €/m²
2025 Enero 13,9 €/m²
2025 Febrero 14,0 €/m²
2025 Marzo 14,2 €/m²

Precio del metro cuadrado en los barrios de El Prat de Llobregat

Los barrios de El Prat de Llobregat tienen bastantes diferencias en cuanto a los precios del metro cuadrado, ya que hay algunas zonas con alto valor y otras con opciones más asequibles.

Por ejemplo, el centro de El Prat de Llobregat es una de las áreas con precios más elevados, debido a su cercanía a los principales servicios, comercios y transporte público, con conexiones rápidas a Barcelona. Los barrios como Eixample y Sant Cosme también tienen precios caros, ya que ofrecen una ubicación cómoda y una oferta de viviendas variadas.

En contraste, las zonas más periféricas como Les Palmeres o Estruch ofrecen precios más accesibles, así que son opciones interesantes para aquellos que buscan comprar una vivienda a un precio menor sin renunciar a la buena conectividad y a la proximidad al aeropuerto y las zonas industriales.

Es importante saber que El Prat de Llobregat sigue siendo una opción atractiva tanto para compradores como para inversores.

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