Precio metro cuadrado en Canet de Mar

Canet de Mar, con su ubicación privilegiada en la costa del Maresme y su rica arquitectura modernista, se ha convertido en un destino codiciado tanto para residentes como para inversores. La combinación de su patrimonio cultural, playas y proximidad a Barcelona contribuye a mantener una demanda sostenida en el mercado inmobiliario.

El mercado inmobiliario en Canet de Mar destaca por su carácter costero y residencial, con una demanda creciente tanto de compradores locales como de personas que buscan segunda residencia cerca de Barcelona. El precio por metro cuadrado varía significativamente entre las zonas más próximas a la playa y el centro histórico, y barrios más tranquilos como El Grau o Les Pinedes. Por eso, realizar una valoración profesional adaptada a cada zona es clave para vender con éxito y al mejor precio posible.

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Precio medio del metro cuadrado en Canet de Mar actualizado

En abril de 2025, el precio medio de venta por metro cuadrado en Canet de Mar se sitúa en 2.843 €/m², según datos de Fotocasa. Este valor refleja una tendencia al alza en el mercado inmobiliario local, impulsada por la demanda constante y las características atractivas de la localidad.

Tabla de Precios
Año Mes Precio €/m² Variación mensual Variación anual
2024Mayo2.698 €+0,9 %+4,3 %
2024Junio2.719 €+0,8 %+4,7 %
2024Julio2.738 €+0,7 %+5,0 %
2024Agosto2.755 €+0,6 %+5,3 %
2024Septiembre2.769 €+0,5 %+5,6 %
2024Octubre2.777 €+0,3 %+5,8 %
2024Noviembre2.788 €+0,4 %+6,0 %
2024Diciembre2.793 €+0,2 %+6,1 %
2025Enero2.801 €+0,3 %+6,3 %
2025Febrero2.812 €+0,4 %+6,5 %
2025Marzo2.829 €+0,6 %+6,8 %
2025Abril2.843 €+0,5 %+7,1 %

Evolución del precio de compra del metro cuadrado en Canet de Mar

La evolución del precio de compra por metro cuadrado en Canet de Mar durante el último año ha mostrado una tendencia al alza, reflejando el creciente interés por esta localidad costera. Estos datos indican un crecimiento sostenido en los precios de compra en Canet de Mar, impulsado por varios factores:​

  • Canet de Mar se encuentra en la costa del Maresme, ofreciendo playas atractivas y una excelente conexión con Barcelona mediante transporte público.​

  • La presencia de edificios modernistas y un entorno histórico bien conservado aumentan el atractivo de la localidad.​

  • Una combinación de servicios locales, espacios verdes y ambiente tranquilo hacen de Canet de Mar un lugar deseado para residir.​

  • Tanto compradores locales como internacionales muestran interés en la zona, lo que incrementa la competencia y los precios.​

  • La escasez de nuevas construcciones y la alta demanda contribuyen al aumento de los precios inmobiliarios.​

Evolución del precio de alquiler del metro cuadrado en Canet de Mar

El mercado inmobiliario en Canet de Mar ha mostrado una tendencia al alza en los precios de alquiler durante el último año. Según datos de Idealista, en marzo de 2025, el precio medio del alquiler por metro cuadrado se situó en 11,90 €/m², lo que representa un incremento del 4,4 % respecto al mismo mes del año anterior.

Este crecimiento sostenido en los precios de alquiler se debe a varios factores que caracterizan el mercado inmobiliario de Canet de Mar. La localidad ofrece una combinación atractiva de playas, patrimonio modernista y una comunidad tranquila, lo que la convierte en un destino deseado tanto para residentes como para veraneantes. Además, su proximidad a Barcelona y la buena conexión mediante transporte público aumentan su atractivo.​

Respecto a cuánto cuesta un piso en Canet de Mar, el precio varía según la ubicación y las características del inmueble. Sin embargo, con un precio medio de 11,90 €/m², se puede estimar que un piso de 80 m² tendría un alquiler mensual aproximado de 952 €. Este valor posiciona a Canet de Mar como una opción competitiva dentro de los precios inmobiliarios del Maresme, ofreciendo una buena relación calidad-precio en comparación con otras localidades costeras cercanas.

Tabla de Precios de Alquiler
Año Mes Precio €/m² Variación mensual
2024Abril11,33 €+1,0 %
2024Mayo11,43 €+0,9 %
2024Junio11,52 €+0,8 %
2024Julio11,60 €+0,7 %
2024Agosto11,67 €+0,6 %
2024Septiembre11,73 €+0,5 %
2024Octubre11,78 €+0,4 %
2024Noviembre11,81 €+0,3 %
2024Diciembre11,83 €+0,2 %
2025Enero11,84 €+0,1 %
2025Febrero11,86 €+0,2 %
2025Marzo11,90 €+0,3 %

Precio por metro cuadrado en los barrios de Canet de Mar

Barrio

Precio medio €/m²

Centro Histórico

2.800 €

Zona Playa

2.950 €

Riera Gavarra

2.600 €

Zona Alta

2.400 €

Urbanización El Grau

2.200 €

Urbanización Les Pinedes

2.100 €

El mercado inmobiliario en Canet de Mar presenta una distribución de precios muy marcada por la cercanía al mar, el valor patrimonial de las viviendas y el acceso a servicios. En este sentido, las zonas más cotizadas son la Zona Playa y el Centro Histórico, con precios que oscilan entre los 2.800 y 2.950 €/m². Se trata de áreas con un alto valor turístico y cultural, donde la presencia de arquitectura modernista, calles con encanto y la proximidad directa a la costa aumentan la demanda, tanto de compradores nacionales como internacionales. 

Por otro lado, barrios como Riera Gavarra y la Zona Alta presentan precios más moderados, en torno a los 2.400 €–2.600 €/m². Estas zonas ofrecen una buena calidad de vida, con viviendas más espaciosas y menor densidad urbana. Aunque no están tan cerca del paseo marítimo, siguen bien conectadas con el centro del municipio y cuentan con servicios esenciales como escuelas, supermercados y equipamientos deportivos. 

Finalmente, encontramos las urbanizaciones de El Grau y Les Pinedes, donde el precio por metro cuadrado baja hasta los 2.100 €–2.200 €. Estas zonas, más periféricas y con un entorno más tranquilo, están atrayendo a nuevos residentes. La mejora en infraestructuras y la creciente demanda de vivienda asequible hacen que estas urbanizaciones tengan un potencial de revalorización a medio plazo dentro del mercado inmobiliario de Canet de Mar.

Te ayudamos a vender tu piso al mejor precio

Si eres residente de Canet de Mar y estás pensando en vender tu piso, ahora es un gran momento. Esta localidad costera del Maresme destaca por su calidad de vida, su entorno tranquilo y su valioso patrimonio arquitectónico modernista. Lugares como el Passeig Marítim, la Casa Museu Lluís Domènech i Montaner o su casco histórico convierten a Canet en un destino atractivo tanto para quienes buscan primera residencia como para quienes invierten en una segunda vivienda cerca de Barcelona. Su buena conexión con la capital, la cercanía al mar y su estilo de vida relajado hacen que la demanda inmobiliaria en Canet de Mar se mantenga estable y en crecimiento.

En Properfy, contamos con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario de Canet de Mar. Te acompañamos en todo el proceso, desde la valoración inicial gratuita hasta la firma ante notario, asegurándonos de que consigas el mejor rendimiento por tu vivienda. Gracias a nuestra experiencia, herramientas de marketing especializadas y una red activa de compradores cualificados, vendemos tu piso de forma ágil, segura y al mejor precio.

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