Precio metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat
Te ayudamos a vender tu vivienda en Hospitalet
¿Quieres vender tu piso en Hospitalet? Este municipio se ha convertido en la ciudad más densamente poblada de la Unión Europea (23.350 habitantes por kilómetro cuadrado), al haber pasado de ser un pueblo industrial a convertirse en un extensión residencial y de oficinas de Barcelona.
La transformación del distrito Gran Via – Fira, la llegada de hoteles y sedes corporativas, y la excelente conexión por L1, L5, L9-Sud, Rodalies R2 y FGC mantienen una demanda muy activa de vivienda tanto en compra como en alquiler.
Conocer el precio medio por metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat de 2025 te permitirá tomar decisiones con datos y vender o alquilar al mejor precio posible
Precio medio del metro cuadrado en Hospitalet en 2026
El precio de la vivienda en Hospitalet de Llobregat se sitúa en 2.816 €/m² para la compra y 17,3 €/m² para el alquiler en 2026, según los últimos datos de Idealista y Tinsa.
Evolución del precio de la vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat
¿Por qué suben los precios de la vivienda en Hospitalet de Llobregat?
Ampliación de Fira Barcelona
El hub de hoteles y oficinas en Plaza Europa y la llegada de sedes como Puig impulsan la demanda de vivienda corporativa.
Campus universitarios
UPC (Campus Bellvitge), UB Medicina, Hospital Universitari de Bellvitge y Duran i Reynals.
Ayudas Next Generation
Para fachadas y ascensores en Collblanc–La Torrassa y la nueva Rambla de la Marina elevan el valor de las manzanas rehabilitadas.
Desborde de la demanda en Barcelona
Muchos compradores e inquilinos se desplazan a Hospitalet buscando buena conexión por L1, L5 y Rodalies.
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | 2.534 €/m² | +0,7 % | +9,1 % |
| Abr-25 | 2.611 €/m² | +3,0 % | +10,2 % |
| May-25 | 2.616 €/m² | +0,2 % | +10,6 % |
| Jun-25 | 2.667 €/m² | +1,9 % | +14,1 % |
| Jul-25 | 2.714 €/m² | +1,8 % | +15,0 % |
| Ago-25 | 2.755 €/m² | +1,5 % | +12,7 % |
| Sep-25 | 2.660 €/m² | -3,5 % | +8,0 % |
| Oct-25 | 2.662 €/m² | +0,1 % | +8,5 % |
| Nov-25 | 2.732 €/m² | +2,7 % | +9,0 % |
| Dic-25 | 2.767 €/m² | +1,3 % | +9,4 % |
| Ene-26 | 2.768 €/m² | 0,0 % | +10,7 % |
| Feb-26 | 2.816 €/m² | +1,7 % | +11,9 % |
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | 16,3 €/m² | -4,9 % | -0,5 % |
| Abr-25 | 16,7 €/m² | +2,5 % | -0,6 % |
| May-25 | 17,6 €/m² | +5,5 % | +4,0 % |
| Jun-25 | 17,6 €/m² | +0,2 % | +3,0 % |
| Jul-25 | 17,4 €/m² | -1,4 % | +9,0 % |
| Ago-25 | 17,5 €/m² | +0,6 % | +11,2 % |
| Sep-25 | 17,6 €/m² | +0,7 % | +8,7 % |
| Oct-25 | 17,7 €/m² | +0,7 % | +9,6 % |
| Nov-25 | 17,9 €/m² | +0,7 % | +9,1 % |
| Dic-25 | 17,7 €/m² | -1,2 % | +1,7 % |
| Ene-26 | 17,8 €/m² | +0,9 % | +0,3 % |
| Feb-26 | 17,3 €/m² | -2,7 % | +1,3 % |
Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Hospitalet de Llobregat
Te ayudamos a vender tu propiedad en Hospitalet
Precio actualizado del metro cuadrado por barrios de Hospitalet de Llobregat en 2026
| Barrio | Precio compra €/m² | Evolución interanual | Explicación |
|---|---|---|---|
| Bellvitge | 2.891 €/m² | +20,5 % | Un área con una altísima revalorización anual gracias a su consolidación como eje residencial bien conectado. |
| Can Serra - Pubilla Cases | 2.762 €/m² | +18,4 % | Zona con un crecimiento sostenido que ofrece opciones competitivas cerca de servicios sanitarios clave. |
| Centre | 3.260 €/m² | +7,4 % | El corazón administrativo y comercial, que mantiene uno de los valores por metro cuadrado más altos del municipio. |
| Collblanc | 2.728 €/m² | +13,2 % | Su proximidad estratégica a Barcelona y al Camp Nou impulsa la demanda y el dinamismo de sus precios. |
| La Florida - Les Planes | 2.510 €/m² | +15,1 % | Se mantiene como el mercado más accesible de la lista, atrayendo a perfiles que buscan su primera vivienda. |
| La Torrassa | 2.649 €/m² | +13,9 % | Barrio en constante transformación que registra los mayores incrementos trimestrales de la zona. |
| Santa Eulàlia | 3.654 €/m² | +11,5 % | La zona más premium y cotizada de la ciudad debido a su perfil moderno y excelente ubicación junto a la Ciudad de la Justicia. |
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