Precio metro cuadrado en Sabadell

• Centre – Eix Macià. Corazón financiero y peatonal: fincas modernistas reformadas conviven con complejos residenciales de 2000 en adelante. La cercanía al Corte Inglés, al Parc Catalunya y a las estaciones de FGC y RENFE fijan los precios más altos de la ciudad; los áticos con terraza y garaje apenas permanecen semanas en el mercado.
  
  
• Creu Alta – Via Alexandra. Barrio histórico de calles anchas y plazas arboladas, muy apreciado por las familias. Los pisos de los 90-2000 con zonas comunitarias y doble plaza de aparcamiento marcan nuevos máximos, impulsados por la parada de FGC “Creu Alta” y la oferta lúdica del Parc Catalunya.
  
  
• Gràcia – Niuet. Equilibrio casi perfecto entre precio y servicios. Los bloques de los 70 ya rehabilitados ofrecen ascensor y superficies generosas. Es la opción preferida de parejas que venden un piso pequeño en Barcelona y buscan 90-100 m² sin superar los 2 200 €/m².
  
  
• Ca N’Oriac – Can Puiggener. Torres de ladrillo visto y VPO de los 80 con amplias superficies y necesidad de actualización. Las ayudas públicas a la eficiencia energética elevan poco a poco la calidad del parque. Las rentabilidades en alquiler superan el 5 %, por lo que el perfil inversor es cada vez más frecuente.
  
  

La Creu de Barberà – Eixample Sud.  La zona más asequible de Sabadell (1 650-1 800 €/m²), bien conectada con la C-58 y los buses exprés a Barcelona. El Ayuntamiento estudia un plan para instalar ascensores en los portales sin elevador; si se aprueba, podría desencadenar una apreciable revalorización a medio plazo.