Precio metro cuadrado en Sant Boi de Llobregat
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¿Quieres vender tu piso en Sant Boi de Llobregat? A sólo 15 min del aeropuerto de El Prat y bien comunicado con Barcelona por Rodalies y FGC, Sant Boi de Llobregat es conocido por su casco histórico, franja fluvial y parques naturales del Llobregat.
La reconversión del área industrial, el nuevo campus sanitario y la proximidad a la Zona Franca están impulsando tanto la compra como el alquiler.
Conocer el precio medio por metro cuadrado en 2025 te permitirá fijar el valor adecuado y maximizar el retorno de tu vivienda.
Precio medio del metro cuadrado en Sant Boi de Llobregat en 2026
El precio de la vivienda en Sant Boi se sitúa en 2.458 €/m² para la compra y 14,3 €/m² para el alquiler en 2026, según los últimos datos de Idealista y Tinsa.
Evolución del precio de la vivienda en venta en Sant Boi de Llobregat
El mercado inmobiliario en Sant Boi de Llobregat muestra una sólida recuperación a principios de 2026, situando el precio medio de venta en 2.458 €/m². Este dato refleja un crecimiento interanual del +6,3%, consolidando la tendencia positiva tras el repunte mensual del +1,2% registrado en enero.
¿Por qué suben los precios de la vivienda en Sant Boi de Llobregat?
Falta de obra nueva
Los pocos solares se destinan a promociones boutique que se venden sobre plano, presionando al alza la segunda mano reformada.
Distrito sanitario–universitario en expansión
El Parc Sanitari Sant Boi y la futura facultad de Ciencias de la Salud de la UB generan empleo estable y tirón de alquiler de media estancia.
Renovación del frente fluvial
El plan de renaturalización del Llobregat y la pasarela ciclable elevan la demanda de pisos con terraza en el casco antiguo.
Efecto escape” de Barcelona
Comprar en Sant Boi cuesta ~40 % menos que en la capital y el trayecto a Sants dura 18 min en Rodalies R2, atrayendo a familias y teletrabajadores.
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | 2.362 €/m² | +2,1 % | +4,8 % |
| Abr-25 | 2.355 €/m² | -0,3 % | +3,3 % |
| May-25 | 2.432 €/m² | +3,3 % | +5,3 % |
| Jun-25 | 2.479 €/m² | +1,9 % | +8,8 % |
| Jul-25 | 2.482 €/m² | +0,1 % | +8,1 % |
| Ago-25 | 2.476 €/m² | -0,2 % | +9,8 % |
| Sep-25 | 2.394 €/m² | -3,3 % | +5,4 % |
| Oct-25 | 2.382 €/m² | -0,5 % | +3,4 % |
| Nov-25 | 2.390 €/m² | +0,3 % | +2,1 % |
| Dic-25 | 2.424 €/m² | +1,4 % | +2,1 % |
| Ene-26 | 2.454 €/m² | +1,2 % | +5,7 % |
| Feb-26 | 2.458 €/m² | +0,2 % | +6,3 % |
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | n.d. | n.d. | n.d. |
| Abr-25 | 12,3 €/m² | n.d. | -2,5 % |
| May-25 | 12,8 €/m² | +4,3 % | +8,7 % |
| Jun-25 | 13,2 €/m² | +3,2 % | n.d. |
| Jul-25 | 13,6 €/m² | +3,1 % | n.d. |
| Ago-25 | n.d. | n.d. | n.d. |
| Sep-25 | n.d. | n.d. | n.d. |
| Oct-25 | n.d. | n.d. | n.d. |
| Nov-25 | 13,8 €/m² | n.d. | n.d. |
| Dic-25 | 13,7 €/m² | -0,5 % | n.d. |
| Ene-26 | 13,9 €/m² | +1,6 % | n.d. |
| Feb-26 | 14,3 €/m² | +2,9 % | n.d. |
Evolución del precio de la vivienda en alquiler a en Sant Boi de Llobregat
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Precio actualizado del metro cuadrado por barrios de Sant Boi de Llobregat en 2026
| Barrio | Precio compra €/m² | Evolución interanual | Explicación |
|---|---|---|---|
| Camps Blancs - Casablanca - Canons | 1.975 €/m² | -2,7 % | Es la opción más asequible de la ciudad, con una tendencia a la baja que favorece el acceso a la vivienda. |
| Centre - Casco Antiguo | 2.439 €/m² | +5,3 % | El núcleo histórico mantiene un crecimiento anual sólido y estable, muy cercano a sus valores máximos de 2025. |
| Ciutat Cooperativa - Molí Nou | 2.494 €/m² | +3,3 % | Zona residencial equilibrada que destaca por su estabilidad mensual y una buena recuperación trimestral. |
| Marianao | 2.545 €/m² | +8,8 % | Barrio con un fuerte dinamismo reciente, registrando el mayor incremento mensual y acercándose a su récord histórico. |
| Plaça Catalunya - Vinyets | 2.877 €/m² | +11,9 % | Es la zona más exclusiva y con mayor revalorización anual, consolidándose como el mercado premium del municipio. |
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Analizamos tu vivienda con una valoración profesional basada en datos reales de mercado y en las últimas transacciones de tu zona. Así sabrás el precio más competitivo para vender rápido y sin perder rentabilidad.
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Gestión integral de la venta
Nos encargamos de todo el proceso de venta, desde la organización de visitas y la documentación legal hasta la negociación final. Nuestro objetivo: maximizar tu precio y reducir los plazos de venta.
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