Precio metro cuadrado en Sant Boi de Llobregat

• Plaça Catalunya – Vinyets. Es la franja más cotizada del municipio. Los edificios, levantados entre finales de los 90 y 2010, ofrecen ascensor, garaje y, en algunos casos, piscina en cubierta. Un piso de 100 m² con terraza supera holgadamente los 2 800 €/m² y las rentas rozan los 14 €/m², impulsadas por la cercanía a los colegios concertados y a los accesos de la C-32.
  
  
• Centre – Casco Antiguo. Calles peatonales llenas de comercios históricos, casas adosadas rehabilitadas y pequeños bloques modernistas. La proximidad a la estación de FGC “Sant Boi” y a la futura parada de Rodalies convierte esta zona en objetivo de inversores que buscan contratos de media estancia para profesionales desplazados.
  
  
• Ciutat Cooperativa – Molí Nou. Urbanismo de los años 70 con pisos muy amplios y zonas ajardinadas entre bloques. La reapertura del túnel que conecta con El Prat ha reducido el tiempo de acceso al aeropuerto y disparado la demanda de personal de aerolíneas que busca compra y alquiler de larga duración.
  
  
• Marianao. Bloques de ladrillo visto con balcones que miran al Parc Sanitari. Muy demandado por médicos, enfermeros y administrativos del campus hospitalario, además de familias que valoran los colegios privados de la zona. El alquiler se mueve en valores altos para el municipio y empuja al alza el precio de venta.
  
  

Camps Blancs – Casablanca – Canons. Conjunto de torres de los 60-70 en plena rehabilitación energética con fondos Next Generation (SATE y ascensores). Sigue siendo la puerta de entrada más asequible—en torno a 2 150 €/m²—con rentabilidades brutas superiores al 5 %, lo que atrae a inversores locales.