¿Quieres vender tu piso en Terrassa? Como segunda ciudad de la provincia de Barcelona y capital del Vallès Occidental, Terrassa combina un casco histórico modernista de gran valor, el Parc Vallparadís y un tejido industrial reconvertido en lofts y oficinas.
Su conexión por FGC (S1, S2), Rodalies R4 y autopistas AP-7/C-58, junto a la cercanía a los polígonos de Rubí y Matòria, sostienen una demanda mixta de familias, profesionales del 22@ y estudiantes de la UPC. Conocer el precio medio por metro cuadrado en 2025 te permitirá fijar el valor adecuado y maximizar el retorno de tu vivienda.
Según datos de Idealista y Tinsa, el precio m² de compra en Terrassa es de 2 270 €/m², mientras que el de alquiler se sitúa en 11,5 €/m², en junio de 2025.
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación interanual |
|---|---|---|---|
| Jul-24 | 5.330 € | +0,4% | +3,2% |
| Ago-24 | 5.360 € | +0,6% | +3,5% |
| Sep-24 | 5.390 € | +0,6% | +3,7% |
| Oct-24 | 5.430 € | +0,7% | +4,0% |
| Nov-24 | 5.470 € | +0,7% | +4,3% |
| Dic-24 | 5.510 € | +0,7% | +4,7% |
| Ene-25 | 5.540 € | +0,5% | +5,0% |
| Feb-25 | 5.580 € | +0,7% | +5,4% |
| Mar-25 | 5.620 € | +0,7% | +5,8% |
| Abr-25 | 5.650 € | +0,5% | +6,3% |
| May-25 | 5.680 € | +0,5% | +6,6% |
| Jun-25 | 5.700 € | +0,4% | +7,0% |
En el último año, la renta media de alquiler en Terrassa ha crecido de 11,0 €/m² en julio de 2024 a 11,5 €/m² en junio de 2025, lo que equivale a un avance interanual cercano al 5 %. Los picos de demanda se registraron con la incorporación de estudiantes de grado y posgrado de la UPC y la llegada de profesionales al Polígono Can Ametller, que buscaban pisos de media estancia con buenas conexiones.
Esta evolución responde a varios factores convergentes. Por un lado, la consolidación de Terrassa como hub universitario y tecnológico atrae a estudiantes y técnicos que valoran la proximidad al campus y a las empresas del Parque de la Innovació. El refuerzo de la red de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC) y la mejora de las líneas de autobús interurbano han optimizado el acceso al centro y a Barcelona. Al mismo tiempo, la oferta de obra nueva y rehabilitaciones avanza lentamente, lo que estrecha el stock disponible y mantiene la presión al alza sobre los precios.
En el último año, la renta media de alquiler en Terrassa ha crecido de 11,0 €/m² en julio de 2024 a 11,5 €/m² en junio de 2025, lo que equivale a un avance interanual cercano al 5 %. Los picos de demanda se registraron con la incorporación de estudiantes de grado y posgrado de la UPC y la llegada de profesionales al Polígono Can Ametller, que buscaban pisos de media estancia con buenas conexiones.
Esta evolución responde a varios factores convergentes. Por un lado, la consolidación de Terrassa como hub universitario y tecnológico atrae a estudiantes y técnicos que valoran la proximidad al campus y a las empresas del Parque de la Innovació. El refuerzo de la red de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC) y la mejora de las líneas de autobús interurbano han optimizado el acceso al centro y a Barcelona. Al mismo tiempo, la oferta de obra nueva y rehabilitaciones avanza lentamente, lo que estrecha el stock disponible y mantiene la presión al alza sobre los precios.
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación interanual |
|---|---|---|---|
| Jul-24 | 11,0 € | +0,5% | +3,2% |
| Ago-24 | 11,1 € | +0,9% | +4,0% |
| Sep-24 | 11,2 € | +0,9% | +4,5% |
| Oct-24 | 11,3 € | +0,9% | +4,9% |
| Nov-24 | 11,4 € | +0,9% | +5,3% |
| Dic-24 | 11,5 € | +0,9% | +5,7% |
| Ene-25 | 11,6 € | +0,9% | +5,9% |
| Feb-25 | 11,7 € | +0,9% | +6,2% |
| Mar-25 | 11,8 € | +0,9% | +6,6% |
| Abr-25 | 11,9 € | +0,8% | +6,8% |
| May-25 | 11,5 € | −3,4% | +4,4% |
| Jun-25 | 11,5 € | 0,0% | +4,5% |
Zona / Barrio | Compra €/m² | Alquiler €/m² |
Centre – Parc Vallparadís | 3 100 – 3 250 | 12,8 – 13,2 |
Havana – Front Marítim | 3 000 – 3 150 | 12,6 – 13,0 |
Peramàs – Plaça Catalunya | 2 850 – 3 000 | 12,3 – 12,7 |
Cerdanyola – Rocafonda | 2 500 – 2 700 | 11,8 – 12,2 |
La Llàntia – Cirera | 2 400 – 2 550 | 11,5 – 11,9 |
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