Agencia inmobiliaria en Barcelona y Madrid, valorada con 5/5

Precio metro cuadrado en Terrassa

¿Quieres vender tu piso en Terrassa? Como segunda ciudad de la provincia de Barcelona y capital del Vallès Occidental, Terrassa combina un casco histórico modernista de gran valor, el Parc Vallparadís y un tejido industrial reconvertido en lofts y oficinas.

 Su conexión por FGC (S1, S2), Rodalies R4 y autopistas AP-7/C-58, junto a la cercanía a los polígonos de Rubí y Matòria, sostienen una demanda mixta de familias, profesionales del 22@ y estudiantes de la UPC. Conocer el precio medio por metro cuadrado en 2025 te permitirá fijar el valor adecuado y maximizar el retorno de tu vivienda. 

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Precio medio del metro cuadrado en Terrassa en 2025

Según datos de Idealista y Tinsa, el precio m² de compra en Terrassa es de 2 270 €/m², mientras que el de alquiler se sitúa en 11,5 €/m², en junio de 2025.

Precio metro cuadrado en Barcelona
Mes/Año Precio €/m² Variación mensual Variación interanual
Jul-245.330 €+0,4%+3,2%
Ago-245.360 €+0,6%+3,5%
Sep-245.390 €+0,6%+3,7%
Oct-245.430 €+0,7%+4,0%
Nov-245.470 €+0,7%+4,3%
Dic-245.510 €+0,7%+4,7%
Ene-255.540 €+0,5%+5,0%
Feb-255.580 €+0,7%+5,4%
Mar-255.620 €+0,7%+5,8%
Abr-255.650 €+0,5%+6,3%
May-255.680 €+0,5%+6,6%
Jun-255.700 €+0,4%+7,0%

Evolución del precio de alquiler del metro cuadrado en Terrassa (último año)

En el último año, la renta media de alquiler en Terrassa ha crecido de 11,0 €/m² en julio de 2024 a 11,5 €/m² en junio de 2025, lo que equivale a un avance interanual cercano al 5 %. Los picos de demanda se registraron con la incorporación de estudiantes de grado y posgrado de la UPC y la llegada de profesionales al Polígono Can Ametller, que buscaban pisos de media estancia con buenas conexiones.

Esta evolución responde a varios factores convergentes. Por un lado, la consolidación de Terrassa como hub universitario y tecnológico atrae a estudiantes y técnicos que valoran la proximidad al campus y a las empresas del Parque de la Innovació. El refuerzo de la red de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC) y la mejora de las líneas de autobús interurbano han optimizado el acceso al centro y a Barcelona. Al mismo tiempo, la oferta de obra nueva y rehabilitaciones avanza lentamente, lo que estrecha el stock disponible y mantiene la presión al alza sobre los precios.

Evolución del precio de alquiler del metro cuadrado en Terrassa (último año)

En el último año, la renta media de alquiler en Terrassa ha crecido de 11,0 €/m² en julio de 2024 a 11,5 €/m² en junio de 2025, lo que equivale a un avance interanual cercano al 5 %. Los picos de demanda se registraron con la incorporación de estudiantes de grado y posgrado de la UPC y la llegada de profesionales al Polígono Can Ametller, que buscaban pisos de media estancia con buenas conexiones.

Esta evolución responde a varios factores convergentes. Por un lado, la consolidación de Terrassa como hub universitario y tecnológico atrae a estudiantes y técnicos que valoran la proximidad al campus y a las empresas del Parque de la Innovació. El refuerzo de la red de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC) y la mejora de las líneas de autobús interurbano han optimizado el acceso al centro y a Barcelona. Al mismo tiempo, la oferta de obra nueva y rehabilitaciones avanza lentamente, lo que estrecha el stock disponible y mantiene la presión al alza sobre los precios.

Precio medio del alquiler en Terrassa
Mes/Año Precio €/m² Variación mensual Variación interanual
Jul-2411,0 €+0,5%+3,2%
Ago-2411,1 €+0,9%+4,0%
Sep-2411,2 €+0,9%+4,5%
Oct-2411,3 €+0,9%+4,9%
Nov-2411,4 €+0,9%+5,3%
Dic-2411,5 €+0,9%+5,7%
Ene-2511,6 €+0,9%+5,9%
Feb-2511,7 €+0,9%+6,2%
Mar-2511,8 €+0,9%+6,6%
Abr-2511,9 €+0,8%+6,8%
May-2511,5 €−3,4%+4,4%
Jun-2511,5 €0,0%+4,5%

Precio actualizado del metro cuadrado por zonas – Terrassa

Zona / Barrio

Compra €/m²

Alquiler €/m²

Centre – Parc Vallparadís

3 100 – 3 250

12,8 – 13,2

Havana – Front Marítim

3 000 – 3 150

12,6 – 13,0

Peramàs – Plaça Catalunya

2 850 – 3 000

12,3 – 12,7

Cerdanyola – Rocafonda

2 500 – 2 700

11,8 – 12,2

La Llàntia – Cirera

2 400 – 2 550

11,5 – 11,9

  • Centre – Parc Vallparadís. Zona prime por vida peatonal, modernismo y cercanía a rodalies; los áticos con terraza alcanzan máximos de hasta 2 500 €/m².

  • Ca n’Aurell – Rambla Egara.Fincas de los 50-70 reformadas y promociones de los 90 con garaje; demandado por familias por su acceso directo a parques y colegios.

  • Les Fonts – Can Palet. Barrios residenciales tranquilos con viviendas pareadas y urbanizaciones con piscina; precio medio de segunda mano en torno a 2 200 €/m².

  • Can Palet – Can Boada. Promociones recientes y lotes de obra nueva minimalista; máximos locales por acabados y doble plaza de garaje.

  • Vallparadís – Museu de la Ciència. Renta ligeramente superior a la media por proximidad a atracciones turísticas y a la estación principal de FGC.

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