Aravaca es un barrio residencial en el distrito de Moncloa-Aravaca, al oeste de Madrid. Conocido por su ambiente tranquilo y exclusivo, es ideal para familias y profesionales que buscan calidad de vida. Aravaca cuenta con amplias zonas verdes como el Parque de la Cuña Verde y el Monte del Pilar, perfectos para el ocio y el deporte al aire libre. La arquitectura del barrio combina modernas urbanizaciones con viviendas unifamiliares de alto nivel. Ofrece una excelente infraestructura con colegios prestigiosos, centros comerciales, restaurantes de calidad y servicios médicos de primer nivel. Aravaca está bien comunicado por la red de cercanías, varias líneas de autobús y su proximidad a importantes vías como la A-6 y la M-40, facilitando el acceso al centro de Madrid y a otras zonas de interés. Su entorno seguro, servicios completos y conexión eficiente hacen de Aravaca una opción atractiva para vivir.
Desde 2017, los precios del metro cuadrado en Aravaca, han variado ligeramente, dejando el precio del metro cuadrado en Aravaca actualmente en 4681 €/m2.
La mayoría de las viviendas residenciales en Aravaca, han tenido precios que oscilan entre los 340.000 € y los 4.300.000 €.
En Aravaca, el precio medio de una casa es de 1.950.000 €, y la media por m² es de 3722 €/m².
En cuanto a los pisos, se suelen vender por unos 790.000 € de media, dado que el metro cuadrado oscila alrededor de 4681 €/m².
El precio medio del alquiler en Aravaca es de 229 €/m²/año y las viviendas suelen costar entre 600 € y 15.000 €.
Alquilar una casa en Aravaca tiene un coste de 3900 € de media y de 182 €/m²/año.
Por un piso en alquiler, se paga de media unos 1550 € y 229 €/m²/año.
La población de Aravaca, se compone de 27.445 habitantes distribuidos de forma equitativa.
El precio del metro cuadrado en las zonas más cercanas a Aravaca varía ligeramente:
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