El distrito de Vallecas en Madrid es una fusión de la vitalidad urbana con un ambiente cercano y solidario. Con una historia rica y una identidad cultural arraigada, Vallecas se es un crisol de tradiciones y modernidad. Sus animadas calles albergan una amplia gama de comercios locales, restaurantes que combinan lo mejor de la cocina tradicional y contemporánea, así como espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre. Además, su excelente infraestructura de transporte público facilita desplazamientos ágiles por toda la ciudad. Poblado por una diversidad de residentes, Vallecas se destaca como un entorno inclusivo y dinámico que ofrece oportunidades de crecimiento personal y profesional, convirtiéndolo en un destino codiciado para quienes buscan una experiencia auténtica en la capital española.
Desde 2019, los precios del metro cuadrado en Vallecas, se han mantenido relativamente estables, dejando el precio del metro cuadrado en Vallecas actualmente en 2445€/m2.
La mayoría de las viviendas residenciales en Vallecas, han tenido precios que oscilan entre los 91.000 € y los 895.000 €.
En Vallecas, el precio medio de una casa es de 275.000 €, y la media por m² es de 2317 €/m².
En cuanto a los pisos, se suelen vender por unos 190.000 € de media, dado que el metro cuadrado oscila alrededor de 2445 €/m².
El precio medio del alquiler en Vallecas es de 186 €/m²/año y las viviendas suelen costar entre 350 € y 7136 €.
Alquilar una casa en Vallecas tiene un coste de 1500 € de media y de 158€/m²/año.
Por un piso en alquiler, se paga de media unos 550 € y 186 €/m²/año.
La población de Vallecas, se compone de 340.488 habitantes distribuidos de forma equitativa.
El precio del metro cuadrado en las zonas más cercanas a Vallecas varía ligeramente:
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