Precio metro cuadrado en Sant Vincenç dels Horts
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Precio medio del metro cuadrado en Sant Vincenç dels Horts en 2026
El precio de la vivienda en Sant Vincenç dels Horts se sitúa en 2.213 €/m² para la compra y 9,32 €/m² para el alquiler en 2026, según las últimos estimaciones de Idealista y Tinsa.
Evolución del precio de la vivienda en venta en Sant Vincenç dels Horts
¿Por qué suben los precios de la vivienda en Sant Vincenç dels Horts?
Plan de Movilidad
La culminación de las obras de mejora en los accesos y la integración de la Variante de la C-245 han transformado la conectividad del municipio. Esta infraestructura permite un acceso mucho más fluido hacia Barcelona y el cinturón industrial, eliminando cuellos de botella históricos.
Entorno fluvial y natural
La apuesta del municipio por la recuperación del Parque Fluvial del Llobregat y sus zonas verdes ha mejorado drásticamente la percepción de la ciudad. Vivir en un entorno que combina servicios urbanos con espacios de ocio natural es un lujo asequible que la demanda valora cada vez más en este 2026.
Alternativa al eje de la Diagonal
Con los precios de municipios vecinos como Sant Feliu o Sant Just Desvern superando ampliamente los 3.300 €/m², Sant Vicenç se ha convertido en la "compra inteligente" de la comarca.
Escasez de obra nueva
Sant Vicenç sufre un desajuste crítico entre una demanda creciente y un stock de vivienda muy rígido, lo que ha provocado que los pocos proyectos de rehabilitación salgan al mercado con precios al alza.
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | 1.883 €/m² | -1,3 % | +0,5 % |
| Abr-25 | 1.923 €/m² | +2,1 % | +0,5 % |
| May-25 | 1.940 €/m² | +0,9 % | -0,2 % |
| Jun-25 | 1.929 €/m² | -0,6 % | +2,0 % |
| Jul-25 | 1.903 €/m² | -1,3 % | +0,1 % |
| Ago-25 | 1.925 €/m² | +1,1 % | +1,5 % |
| Sep-25 | 1.925 €/m² | 0,0 % | +1,9 % |
| Oct-25 | 1.995 €/m² | +3,6 % | +4,4 % |
| Nov-25 | 2.065 €/m² | +3,5 % | +6,7 % |
| Dic-25 | 2.134 €/m² | +3,4 % | +10,8 % |
| Ene-26 | 2.174 €/m² | +1,9 % | +15,1 % |
| Feb-26 | 2.213 €/m² | +1,8 % | +16,0 % |
| Mes/Año | Precio €/m² | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Mar-25 | 9,35 € | -0,2 % | +1,10 % |
| Abr-25 | 9,41 € | +0,6 % | +1,50 % |
| May-25 | 9,45 € | +0,4 % | +2,20 % |
| Jun-25 | 9,38 € | -0,7 % | +0,80 % |
| Jul-25 | 9,32 € | -0,6 % | -0,50 % |
| Ago-25 | 9,36 € | +0,4 % | +0,20 % |
| Sep-25 | 9,44 € | +0,8 % | +1,30 % |
| Oct-25 | 9,52 € | +0,8 % | +2,10 % |
| Nov-25 | 9,48 € | -0,4 % | +1,80 % |
| Dic-25 | 9,40 € | -0,8 % | +1,00 % |
| Ene-26 | 9,34 € | -0,6 % | -0,11 % |
| Feb-26 | 9,32 € | -0,2 % | -0,40 % |
Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Sant Vincenç dels Horts
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Precio actualizado del metro cuadrado por barrios de Sant Vincenç dels Horts en 2026
| Barrio | Precio compra €/m² | Evolución interanual | Explicación |
|---|---|---|---|
| Can Ros - El Serral | 2.450 €/m² | +18,5 % | Alta demanda por la proximidad a la estación de FGC y una buena dotación de servicios urbanos. |
| Centre Vila | 2.240 €/m² | +15,2 % | Zona histórica con mercado equilibrado entre oferta disponible y demanda residencial local. |
| La Guàrdia | 2.080 €/m² | +17,1 % | Barrio residencial que ha experimentado una fuerte revalorización en los últimos años. |
| Sant Antoni - Sant Roc | 1.920 €/m² | +13,4 % | Áreas más periféricas con predominio de viviendas unifamiliares y precios más accesibles. |
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