Vender piso en Barcelona
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Precio medio del metro cuadrado en Barcelona
(Febrero 2026)
| Barrio | Distrito | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Nova Esquerra | Eixample | 5600 € | 5750 € | 5880 € | 6020 € | 6150 € |
| L'Antiga Esquerra | Eixample | 5750 € | 5920 € | 6050 € | 6220 € | 6350 € |
| Sant Antoni | Eixample | 5400 € | 5580 € | 5700 € | 5850 € | 6000 € |
| Dreta | Eixample | 6550 € | 6780 € | 6950 € | 7120 € | 7300 € |
| El Fort Pienc | Eixample | 5200 € | 5380 € | 5520 € | 5700 € | 5850 € |
| Sagrada Família | Eixample | 5250 € | 5450 € | 5600 € | 5750 € | 5900 € |
| La Bordeta | Sants | 3400 € | 3600 € | 3750 € | 3900 € | 4050 € |
| Font de la Guatlla | Sants | 3600 € | 3800 € | 3950 € | 4100 € | 4250 € |
| Hostafrancs | Sants | 3650 € | 3820 € | 3980 € | 4150 € | 4300 € |
| Port Vell | Sants | 3200 € | 3350 € | 3500 € | 3650 € | 3800 € |
| El Poble Sec | Sants | 3950 € | 4150 € | 4350 € | 4550 € | 4750 € |
| Sants | Sants | 3700 € | 3850 € | 4020 € | 4200 € | 4350 € |
| Sants-Badal | Sants | 3450 € | 3650 € | 3780 € | 3920 € | 4050 € |
| Les Corts | Les Corts | 5600 € | 5850 € | 6000 € | 6180 € | 6350 € |
| Maternitat | Les Corts | 5250 € | 5500 € | 5650 € | 5800 € | 5950 € |
| Pedralbes | Les Corts | 6300 € | 6600 € | 6800 € | 7000 € | 7200 € |
| El Putxet i El Farró | Sant Gervasi | 5200 € | 5400 € | 5550 € | 5700 € | 5850 € |
| Sarrià | Sant Gervasi | 5900 € | 6150 € | 6320 € | 6500 € | 6700 € |
| La Bonanova | Sant Gervasi | 5700 € | 5950 € | 6100 € | 6280 € | 6450 € |
| Galvany | Sant Gervasi | 5850 € | 6100 € | 6280 € | 6450 € | 6650 € |
| Les Tres Torres | Sant Gervasi | 6000 € | 6280 € | 6450 € | 6620 € | 6800 € |
| Vallvidrera | Sant Gervasi | 4050 € | 4250 € | 4400 € | 4550 € | 4700 € |
| Gràcia | Gràcia | 4700 € | 4920 € | 5080 € | 5250 € | 5400 € |
| Grassot | Gràcia | 4550 € | 4780 € | 4950 € | 5100 € | 5250 € |
| La Salut | Gràcia | 4050 € | 4250 € | 4400 € | 4550 € | 4700 € |
| El Coll | Gràcia | 3600 € | 3800 € | 3920 € | 4050 € | 4200 € |
| Vallcarca | Gràcia | 3950 € | 4150 € | 4320 € | 4480 € | 4650 € |
| El Baix Guinardó | Horta | 3700 € | 3900 € | 4050 € | 4200 € | 4350 € |
| Guinardó | Horta | 3500 € | 3680 € | 3820 € | 3950 € | 4100 € |
| Can Baró | Horta | 3200 € | 3400 € | 3550 € | 3720 € | 3900 € |
| El Carmel | Horta | 2800 € | 2950 € | 3100 € | 3250 € | 3400 € |
| La Font d'en Fargas | Horta | 3400 € | 3650 € | 3820 € | 3980 € | 4150 € |
| Horta | Horta | 3250 € | 3450 € | 3600 € | 3750 € | 3900 € |
| La Clota | Horta | 3150 € | 3350 € | 3500 € | 3650 € | 3800 € |
| Montbau | Horta | 3100 € | 3300 € | 3450 € | 3600 € | 3750 € |
| Sant Genís | Horta | 3000 € | 3200 € | 3350 € | 3500 € | 3650 € |
| La Teixonera | Horta | 3050 € | 3230 € | 3380 € | 3520 € | 3700 € |
| La Vall d'Hebron | Horta | 3200 € | 3420 € | 3580 € | 3720 € | 3900 € |
| Can Peguera | Nou Barris | 2450 € | 2600 € | 2750 € | 2880 € | 3000 € |
| Canyelles | Nou Barris | 2500 € | 2650 € | 2800 € | 2920 € | 3050 € |
| Ciiutat Meridiana | Nou Barris | 1800 € | 1950 € | 2050 € | 2200 € | 2350 € |
| Porta | Nou Barris | 2600 € | 2750 € | 2900 € | 3050 € | 3200 € |
| La Prosperitat | Nou Barris | 2500 € | 2650 € | 2780 € | 2920 € | 3050 € |
| Les Roquetes | Nou Barris | 2250 € | 2420 € | 2550 € | 2680 € | 2800 € |
| Torre Baró | Nou Barris | 1900 € | 2050 € | 2200 € | 2350 € | 2500 € |
| La Trinitat Nova | Nou Barris | 2350 € | 2500 € | 2650 € | 2800 € | 2950 € |
| La Peira | Nou Barris | 2450 € | 2600 € | 2750 € | 2900 € | 3050 € |
| Vallbona | Nou Barris | 1850 € | 2000 € | 2150 € | 2300 € | 2450 € |
| Verdum | Nou Barris | 2450 € | 2600 € | 2750 € | 2900 € | 3050 € |
| Vilapicina | Nou Barris | 2600 € | 2750 € | 2900 € | 3050 € | 3200 € |
| La Guineueta | Nou Barris | 2500 € | 2650 € | 2800 € | 2950 € | 3100 € |
| Baró de Viver | Sant Andreu | 2200 € | 2300 € | 2450 € | 2600 € | 2750 € |
| El Bon Pastor | Sant Andreu | 2450 € | 2600 € | 2750 € | 2900 € | 3050 € |
| Congrés | Sant Andreu | 3250 € | 3450 € | 3600 € | 3750 € | 3900 € |
| Navas | Sant Andreu | 3400 € | 3580 € | 3720 € | 3880 € | 4050 € |
| Palomar | Sant Andreu | 3500 € | 3700 € | 3850 € | 4000 € | 4200 € |
| La Sagrera | Sant Andreu | 3550 € | 3750 € | 3900 € | 4050 € | 4250 € |
| La Trinitat Vella | Sant Andreu | 2450 € | 2600 € | 2750 € | 2900 € | 3050 € |
| El Besos | Sant Martí | 3150 € | 3350 € | 3500 € | 3650 € | 3800 € |
| El Clot | Sant Martí | 3700 € | 3950 € | 4100 € | 4300 € | 4500 € |
| El Camp de l'Arpa | Sant Martí | 3900 € | 4150 € | 4300 € | 4500 € | 4700 € |
| Diagonal Mar | Sant Martí | 6600 € | 6900 € | 7050 € | 7250 € | 7450 € |
| El Parc i la Llacuna | Sant Martí | 4550 € | 4800 € | 4950 € | 5100 € | 5300 € |
| Poblenou | Sant Martí | 4700 € | 4950 € | 5100 € | 5250 € | 5450 € |
| Probençals | Sant Martí | 3700 € | 3900 € | 4050 € | 4200 € | 4350 € |
| Sant Martí | Sant Martí | 3200 € | 3400 € | 3550 € | 3700 € | 3850 € |
| La Verneda i la Pau | Sant Martí | 3000 € | 3200 € | 3350 € | 3500 € | 3650 € |
| La Villa Olímpica | Sant Martí | 5200 € | 5450 € | 5600 € | 5800 € | 6000 € |
| La Barceloneta | CiutatVella | 5100 € | 5320 € | 5480 € | 5650 € | 5850 € |
| El Gótic | CiutatVella | 4650 € | 4880 € | 5050 € | 5250 € | 5400 € |
| El Raval | CiutatVella | 3700 € | 3950 € | 4100 € | 4250 € | 4450 € |
| Sant Pere | CiutatVella | 4500 € | 4700 € | 4880 € | 5050 € | 5250 € |
Precio del metro cuadrado en Les Corts, Barcelona
Precio del metro cuadrado en Pedralbes, Barcelona
Precio del metro cuadrado en Sarrià, Barcelona
Precio del metro cuadrado en Sant Gervasi, Barcelona
Precio del metro cuadrado en Raval, Barcelona
Precio del metro cuadrado en Gracia, Barcelona
Precio del metro cuadrado en Badalona
Precio del metro cuadrado en Castelldefels
Precio del metro cuadrado en Granollers
Precio del metro cuadrado en Hospitalet
Precio del metro cuadrado en Manresa
Precio del metro cuadrado en Mataró
Precio del metro cuadrado en Sabadell
Precio del metro cuadrado en Sant Boi
Precio del metro cuadrado en Terrassa
Precio del metro cuadrado en El Prat del Llobregat
Precio del metro cuadrado en Santa Coloma de Gramanet
Precio del metro cuadrado en Sant Cugat
Precio del metro cuadrado en Sitges
Precio del metro cuadrado en Viladecans
Precio del metro cuadrado en Sant Feliu de Llobregat
Precio del metro cuadrado en Rubí
Precio metro cuadrado en Canet de Mar
Precio metro cuadrado en Esplugas de Llobregat
Precio metro cuadrado en Molins de Rei
Precio metro cuadrado en Montcada i Reixac
Precio metro cuadrado en Sant Andreu de la Barca
Precio metro cuadrado en Sant Just Desvern
Historias de Éxito en la Venta de pisos en Barcelona
Cada propiedad tiene una historia de éxito única, y en Properfy, estamos orgullosos de haber sido parte de muchas de ellas. Nuestros clientes han confiado en nosotros para vender sus pisos en Barcelona y han logrado resultados excepcionales. Desde elegantes apartamentos en el corazón de la ciudad hasta acogedores pisos en los barrios más emblemáticos, nuestras historias de éxito abarcan una amplia gama de propiedades en Barcelona. Descubre cómo Properfy ha ayudado a propietarios como tú a vender su apartamento en Barcelona.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio medio de venta de un piso en Barcelona?
El precio medio de venta de una casa en Barcelona es de aproximadamente 4.920 euros por metro cuadrado. Este precio ha mostrado un aumento del 0,5 % comparado con el mes anterior de junio 2025, lo que refleja una tendencia alcista en el mercado inmobiliario de la ciudad.
¿Qué trámites legales son necesarios para poder vender una vivienda?
Existen una serie de trámites legales necesarios que Properfy se encargará de recopilar y enviar a la notaría para garantizar que la firma de la escritura pública de compraventa se realice con éxito:
- Nota simple: Acredita que el inmueble está libre de cargas.
- Recibo IBI: Es necesario presentar el último recibo.
- Certificado de eficiencia energética: Obligatorio para la venta.
- Cédula de habitabilidad: Certifica que la vivienda es habitable.
- Plusvalía municipal: Impuesto sobre el valor del terreno, que corresponde al propietario.
- Declaración IRPF: Aplicable si obtienes beneficios de la venta.
- Escritura pública: Documento oficial que formaliza la venta.
Con Properfy, todo está preparado para que vendas tu piso sin complicaciones.
¿Qué gastos debo asumir en la venta de un piso en Barcelona como particular?
Al vender una vivienda en Barcelona, con Properfy NO PAGAS COMISIONES. Cosa aparte, son los impuestos que debes asumir (que le pertocan a todo propietario):
- Plusvalía municipal: Grava el incremento del valor del suelo.
- IRPF: Si has obtenido una ganancia por la venta.
- Cancelación de hipoteca: Si la vivienda estuviera hipotecada.
- Certificados y trámites: Debes pagar por la obtención del certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad.
¿Cómo puedo saber el precio correcto de venta de mi casa en Barcelona?
En Properfy nos encargamos de realizar una tasación totalmente gratuita para conocer la propiedad y estudiar cuál sería el mejor precio para una venta rápida y con el mejor beneficio para el propietario.
¿Quién se encarga de realizar las visitas?
Nuestros expertos inmobiliarios son los encargados de mostrar la vivienda a los clientes. En Properfy realizamos un filtrado para solo seleccionar clientes potenciales para la compra. De esta forma, las visitas que se realicen están siempre garantizadas.
¿Puedo poner a la venta mi piso en Barcelona si está alquilado?
Sí, puedes vender una vivienda si está alquilada. Sin embargo, el inquilino tiene derecho de tanteo, lo que significa que puede igualar la oferta de compra para quedarse con la propiedad.
¿Cuánto tiempo suele tardar la venta de una vivienda?
El tiempo varía según la demanda, el precio y la ubicación. Vender un piso en Barcelona puede tardar entre tres y seis meses, aunque con un precio adecuado y buena promoción, este tiempo puede reducirse.
Nuestros servicios de venta de pisos en Barcelona
Properfy ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios en Barcelona diseñados para satisfacer tus necesidades específicas. Ya sea que estés vendiendo un piso en el corazón del Eixample, un apartamento junto a la playa en Barceloneta o vendas tu piso alquilado en Barcelona, tenemos una solución para ti. Nuestra experiencia en el mercado local y nuestras estrategias personalizadas garantizan que tu propiedad se destaque y atraiga a compradores interesados en Barcelona.
Cómo Properfy Facilita la Venta de tu Piso en Barcelona
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Entendemos que vender tu piso en Barcelona puede ser un proceso complejo, pero Properfy está aquí para simplificarlo. Desde la tasación inicial hasta la promoción de tu propiedad en los canales adecuados, nuestra dedicación a cada detalle garantiza un proceso sin complicaciones. Te ofrecemos una guía paso a paso para vender tu piso en Barcelona de manera eficiente y al mejor precio.
Resultados Comprobados en la Venta de Pisos en Barcelona
Nuestros resultados son nuestra mejor carta de presentación. Hemos ayudado a propietarios de Barcelona a vender sus pisos rápidamente en Barcelona y a obtener excelentes resultados. Barcelona es una ciudad en constante movimiento, y nuestra capacidad para adaptarnos a sus tendencias y demandas cambiantes nos convierte en una opción confiable para vender tu piso en Barcelona. Déjanos ser tu socio en este emocionante viaje de venta.
Otros servicios que ofrecemos en Barcelona
Vendemos tu piso en cualquier barrio o distrito en Barcelona
Nuestra inmobiliaria en Madrid y Barcelona
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En Properfy ayudamos a propietarios a vender su vivienda al mejor precio con un sistema transparente, eficaz y sin comisiones. Si lo necesitas, también te asesoramos en la compra de viviendas o hipotecas, siempre defendiendo tus intereses como propietario.
Nuestro equipo de asesores inmobiliarios te atenderá en menos de 24 horas para resolver cualquier duda y guiarte en el proceso.