Vender piso en Barcelona
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Precio medio del metro cuadrado en Barcelona
(Julio 2025)
| Barrio | Distrito | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Nova Esquerra de l'Eixample | Eixample | 4.636 € | 4.673 € | 4.666 € | 4.689 € | 4.494 € | 4.609 € | 4.772 € | 4941 € | 5116 € |
| L'Antiga Esquerra de l'Eixampla | Eixample | 5.190 € | 5.090 € | 5.395 € | 5.738 € | 5.440 € | 5.433 € | 5.036 € | 4668 € | 4327 € |
| Sant Antoni | Eixample | 4.450 € | 4.644 € | 4.395 € | 4.108 € | 4.127 € | 4.359 € | 4.472 € | 4588 € | 4707 € |
| Dreta de l'Eixample | Eixample | 6.043 € | 6.002 € | 5.682 € | 5.842 € | 5.587 € | 5.891 € | 5.297 € | 4763 € | 4283 € |
| El Fort Pienc | Eixample | 4.522 € | 4.766 € | 4.483 € | 4.445 € | 4.290 € | 4.553 € | 4.343 € | 4143 € | 3952 € |
| Sagrada Família | Eixample | 4.311 € | 4.373 € | 4.322 € | 4.296 € | 4.076 € | 4.384 € | 4.396 € | 4408 € | 4420 € |
| La Bordeta | Sants Montjuïc | 3.210 € | 3.573 € | 3.363 € | 3.242 € | 3.337 € | 3.458 € | 3.339 € | 3224 € | 3113 € |
| La Font de la Guatlla | Sants Montjuïc | 3.566 € | 3.601 € | 3.853 € | 3.608 € | 3.467 € | 3.545 € | 3.652 € | 3762 € | 3876 € |
| Hostafrancs | Sants Montjuïc | 3.863 € | 3.746 € | 3.824 € | 3.689 € | 3.589 € | 3.718 € | 3.409 € | 3126 € | 2866 € |
| La Marina del Port Vell | Sants Montjuïc | 2.837 € | 2.984 € | 2.939 € | 2.864 € | 2.828 € | 2.929 € | 2.998 € | 3069 € | 3141 € |
| El Poble Sec | Sants Montjuïc | 4.081 € | 4.362 € | 4.102 € | 3.827 € | 3.641 € | 3.621 € | 3.746 € | 3875 € | 4009 € |
| Sants | Sants Montjuïc | 3.586 € | 3.810 € | 3.688 € | 3.587 € | 3.773 € | 3.668 € | 3.771 € | 3877 € | 3986 € |
| Sants-Badal | Sants Montjuïc | 3.339 € | 3.440 € | 3.423 € | 3.603 € | 3.372 € | 3.444 € | 3.519 € | 3596 € | 3674 € |
| Les Corts | Les Corts | 4.951 € | 4.740 € | 4.686 € | 5.040 € | 4.715 € | 4.851 € | 5.742 € | 6797 € | 8045 € |
| La Maternitat i Sant Ramón | Les Corts | 4.312 € | 4.199 € | 4.118 € | 4.126 € | 4.156 € | 4.356 € | 4.152 € | 3958 € | 3773 € |
| Pedralbes | Les Corts | 6.212 € | 5.823 € | 5.740 € | 6.420 € | 6.481 € | 6.430 € | 6.635 € | 6847 € | 7065 € |
| El Putxet i El Farró | Sarrià Sant Gervasi | 4.408 € | 4.667 € | 4.719 € | 4.824 € | 4.873 € | 4.810 € | 5.360 € | 5973 € | 6656 € |
| Sarrià | Sarrià Sant Gervasi | 5.973 € | 6.166 € | 5.993 € | 7.257 € | 5.556 € | 5.903 € | 6.465 € | 7081 € | 7755 € |
| Sant Gervasi-La Bonanova | Sarrià Sant Gervasi | 5.166 € | 5.292 € | 5.244 € | 5.429 € | 5.315 € | 5.203 € | 5.406 € | 5617 € | 5836 € |
| Sant Gervasi-Galvany | Sarrià Sant Gervasi | 5.251 € | 5.721 € | 5.536 € | 5.974 € | 5.425 € | 5.690 € | 5.535 € | 5384 € | 5237 € |
| Les Tres Torres | Sarrià Sant Gervasi | 5.550 € | 5.913 € | 5.913 € | 5.989 € | 6.238 € | 5.786 € | 5.648 € | 5513 € | 5382 € |
| Vallvidrera-El Tibidabo-Les Planes | Sarrià Sant Gervasi | 2.705 € | 3.844 € | 3.919 € | 4.525 € | 4.469 € | 5.391 € | 3.858 € | 2761 € | 1976 € |
| Gràcia | Gràcia | 4.232 € | 4.389 € | 4.376 € | 4.421 € | 4.207 € | 4.485 € | 4.409 € | 4334 € | 4261 € |
| El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | Gràcia | 4.351 € | 4.549 € | 4.308 € | 4.484 € | 4.160 € | 4.426 € | 4.519 € | 4614 € | 4711 € |
| La Salut | Gràcia | 3.544 € | 3.844 € | 4.246 € | 4.175 € | 3.938 € | 4.191 € | 4.033 € | 3881 € | 3735 € |
| El Coll | Gràcia | 3.000 € | 2.907 € | 3.048 € | 3.106 € | 3.276 € | 3.108 € | 2.825 € | 2568 € | 2334 € |
| Vallcarca-Penitens | Gràcia | 3.748 € | 3.874 € | 3.974 € | 3.815 € | 3.800 € | 4.081 € | 3.550 € | 3088 € | 2686 € |
| El Baix Guinardó | Horta-Guinardo | 3.731 € | 3.822 € | 3.661 € | 4.323 € | 3.900 € | 4.096 € | 4.035 € | 3975 € | 3916 € |
| Guinardó | Horta-Guinardo | 3.114 € | 3.446 € | 3.477 € | 3.384 € | 3.293 € | 3.671 € | 3.357 € | 3070 € | 2807 € |
| Can Baró | Horta-Guinardo | 3.189 € | 3.143 € | 3.143 € | 3.466 € | 3.116 € | 2.886 € | 3.378 € | 3954 € | 4628 € |
| El Carmel | Horta-Guinardo | 2.357 € | 2.604 € | 2.627 € | 2.603 € | 2.418 € | 2.507 € | 2.500 € | 2493 € | 2486 € |
| La Font d'en Fargas | Horta-Guinardo | 3.286 € | 3.238 € | 3.372 € | 3.375 € | 3.459 € | 3.668 € | 3.700 € | 3732 € | 3765 € |
| Horta | Horta-Guinardo | 2.915 € | 3.265 € | 3.120 € | 2.970 € | 3.301 € | 3.019 € | 3.645 € | 4401 € | 5314 € |
| La Clota | Horta-Guinardo | 2.997 € | 3.199 € | 3.197 € | 3.359 € | 3.101 € | 3.275 € | 3.200 € | 3127 € | 3055 € |
| Montbau | Horta-Guinardo | 2.515 € | 3.151 € | 2.959 € | 2.881 € | 2.716 € | 2.684 € | 2.691 € | 2698 € | 2705 € |
| Sant Genís dels Agudells | Horta-Guinardo | 2.183 € | 2.816 € | 2.776 € | 2.848 € | 2.843 € | 2.850 € | 2.638 € | 2442 € | 2260 € |
| La Teixonera | Horta-Guinardo | 2.583 € | 2.787 € | 2.695 € | 2.704 € | 2.837 € | 2.699 € | 3.014 € | 3366 € | 3759 € |
| La Vall d'Hebron | Horta-Guinardo | 2.997 € | 3.199 € | 3.197 € | 3.359 € | 3.101 € | 3.275 € | 3.316 € | 3358 € | 3400 € |
| Can Peguera | Nou Barris | 2.304 € | 2.549 € | 2.562 € | 2.420 € | 2.508 € | 2.613 € | 2.660 € | 2708 € | 2757 € |
| Canyelles | Nou Barris | 2.147 € | 2.439 € | 2.402 € | 2.251 € | 2.558 € | 2.444 € | 2.659 € | 2893 € | 3147 € |
| Ciiutat Meridiana | Nou Barris | 1.432 € | 1.587 € | 1.680 € | 1.635 € | 1.677 € | 1.654 € | 1.486 € | 1335 € | 1199 € |
| Porta | Nou Barris | 2.479 € | 2.832 € | 3.049 € | 2.934 € | 2.979 € | 3.074 € | 3.100 € | 3126 € | 3152 € |
| La Prosperitat | Nou Barris | 2.371 € | 2.513 € | 2.565 € | 2.439 € | 2.536 € | 2.615 € | 2.600 € | 2585 € | 2570 € |
| Les Roquetes | Nou Barris | 1.877 € | 2.099 € | 1.985 € | 1.960 € | 1.986 € | 2.039 € | 2.016 € | 1993 € | 1971 € |
| Torre Baró | Nou Barris | 1.590 € | 1.738 € | 1.501 € | 1.901 € | 1.695 € | 1.748 € | 1.514 € | 1311 € | 1136 € |
| La Trinitat Nova | Nou Barris | 1.749 € | 2.007 € | 2.122 € | 2.260 € | 2.178 € | 2.162 € | 2.100 € | 2040 € | 1981 € |
| El Turó de La Peira | Nou Barris | 2.251 € | 2.420 € | 2.456 € | 2.213 € | 2.299 € | 2.647 € | 2.154 € | 1753 € | 1427 € |
| Vallbona | Nou Barris | 2.304 € | 2.549 € | 2.562 € | 2.420 € | 2.508 € | 2.613 € | 2.600 € | 2587 € | 2574 € |
| Verdum | Nou Barris | 2.272 € | 2.390 € | 2.373 € | 2.503 € | 2.468 € | 2.463 € | 2.296 € | 2140 € | 1995 € |
| Vilapicina i La Torre Llobeta | Nou Barris | 2.857 € | 3.207 € | 3.157 € | 3.267 € | 3.009 € | 3.154 € | 3.250 € | 3349 € | 3451 € |
| La Guineueta | Nou Barris | 2.614 € | 2.638 € | 2.658 € | 2.389 € | 2.883 € | 2.829 € | 2.800 € | 2771 € | 2743 € |
| Baró de Viver | Sant Andreu | 2.903 € | 3.202 € | 3.219 € | 3.262 € | 2.924 € | 3.091 € | 3.150 € | 3210 € | 3271 € |
| El Bon Pastor | Sant Andreu | 2.488 € | 2.462 € | 2.632 € | 2.500 € | 2.382 € | 2.397 € | 2.600 € | 2820 € | 3059 € |
| El Congrés i els Indians | Sant Andreu | 2.906 € | 3.111 € | 3.146 € | 3.301 € | 3.151 € | 3.216 € | 3.200 € | 3184 € | 3168 € |
| Navas | Sant Andreu | 3.110 € | 3.558 € | 3.476 € | 3.683 € | 3.664 € | 3.453 € | 3.725 € | 4018 € | 4335 € |
| Sant Andreu de Palomar | Sant Andreu | 3.189 € | 3.308 € | 3.438 € | 3.328 € | 3.256 € | 3.351 € | 3.250 € | 3152 € | 3057 € |
| La Sagrera | Sant Andreu | 3.128 € | 3.447 € | 3.331 € | 3.353 € | 3.233 € | 3.418 € | 3.250 € | 3090 € | 2938 € |
| La Trinitat Vella | Sant Andreu | 1.808 € | 1.815 € | 1.883 € | 2.100 € | 1.819 € | 2.084 € | 2.077 € | 2070 € | 2063 € |
| El Besos i el Maresme | Sant Martí | 2.955 € | 3.113 € | 3.254 € | 3.251 € | 2.359 € | 2.407 € | 2.500 € | 2597 € | 2697 € |
| El Clot | Sant Martí | 3.484 € | 3.800 € | 3.829 € | 3.597 € | 3.358 € | 3.718 € | 3.725 € | 3732 € | 3739 € |
| El Camp de l'Arpa del Clot | Sant Martí | 3.639 € | 3.868 € | 3.727 € | 3.608 € | 3.660 € | 3.779 € | 3.950 € | 4129 € | 4316 € |
| Diagonal Mar-Front Marítim | Sant Martí | 6.160 € | 6.430 € | 6.839 € | 7.076 € | 5.944 € | 6.629 € | 6.582 € | 6535 € | 6489 € |
| El Parc i la Llacuna del Poblenou | Sant Martí | 4.234 € | 4.485 € | 4.366 € | 4.493 € | 4.364 € | 4.418 € | 4.250 € | 4088 € | 3933 € |
| Poblenou | Sant Martí | 4.531 € | 4.338 € | 4.692 € | 4.866 € | 4.569 € | 4.728 € | 4.500 € | 4283 € | 4076 € |
| Probençals del Poblenou | Sant Martí | 3.728 € | 3.575 € | 3.579 € | 3.237 € | 3.302 € | 3.302 € | 3.200 € | 3101 € | 3005 € |
| Sant Martí de Provençals | Sant Martí | 2.836 € | 2.893 € | 2.942 € | 3.000 € | 2.844 € | 2.984 € | 2.800 € | 2627 € | 2465 € |
| La Verneda i la Pau | Sant Martí | 2.642 € | 2.707 € | 2.794 € | 2.668 € | 2.595 € | 2.591 € | 2.600 € | 2609 € | 2618 € |
| La Villa Olímpica | Sant Martí | 5.531 € | 5.363 € | 5.250 € | 4.709 € | 5.279 € | 5.107 € | 5.800 € | 6587 € | 7481 € |
| La Barceloneta | CiutatVella | 5.399 € | 5.199 € | 4.978 € | 4.903 € | 4.758 € | 4.886 € | 5.000 € | 5117 € | 5236 € |
| El Gótic | CiutatVella | 4.568 € | 4.812 € | 4.642 € | 4.990 € | 4.881 € | 5.092 € | 5.387 € | 5699 € | 6029 € |
| El Raval | CiutatVella | 3.892 € | 3.903 € | 3.958 € | 3.777 € | 3.512 € | 3.558 € | 3.650 € | 3744 € | 3841 € |
| Sant Pere-Santa Caterina-La Ribera | CiutatVella | 4.943 € | 4.875 € | 4.751 € | 5.031 € | 4.674 € | 4.968 € | 4.878 € | 4790 € | 4703 € |
Precio del metro cuadrado en Les Corts, Barcelona
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Historias de Éxito en la Venta de pisos en Barcelona
Cada propiedad tiene una historia de éxito única, y en Properfy, estamos orgullosos de haber sido parte de muchas de ellas. Nuestros clientes han confiado en nosotros para vender sus pisos en Barcelona y han logrado resultados excepcionales. Desde elegantes apartamentos en el corazón de la ciudad hasta acogedores pisos en los barrios más emblemáticos, nuestras historias de éxito abarcan una amplia gama de propiedades en Barcelona. Descubre cómo Properfy ha ayudado a propietarios como tú a vender su apartamento en Barcelona.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio medio de venta de un piso en Barcelona?
El precio medio de venta de una casa en Barcelona es de aproximadamente 4.920 euros por metro cuadrado. Este precio ha mostrado un aumento del 0,5 % comparado con el mes anterior de junio 2025, lo que refleja una tendencia alcista en el mercado inmobiliario de la ciudad.
¿Qué trámites legales son necesarios para poder vender una vivienda?
Existen una serie de trámites legales necesarios que Properfy se encargará de recopilar y enviar a la notaría para garantizar que la firma de la escritura pública de compraventa se realice con éxito:
- Nota simple: Acredita que el inmueble está libre de cargas.
- Recibo IBI: Es necesario presentar el último recibo.
- Certificado de eficiencia energética: Obligatorio para la venta.
- Cédula de habitabilidad: Certifica que la vivienda es habitable.
- Plusvalía municipal: Impuesto sobre el valor del terreno, que corresponde al propietario.
- Declaración IRPF: Aplicable si obtienes beneficios de la venta.
- Escritura pública: Documento oficial que formaliza la venta.
Con Properfy, todo está preparado para que vendas tu piso sin complicaciones.
¿Qué gastos debo asumir en la venta de un piso en Barcelona como particular?
Al vender una vivienda en Barcelona, con Properfy NO PAGAS COMISIONES. Cosa aparte, son los impuestos que debes asumir (que le pertocan a todo propietario):
- Plusvalía municipal: Grava el incremento del valor del suelo.
- IRPF: Si has obtenido una ganancia por la venta.
- Cancelación de hipoteca: Si la vivienda estuviera hipotecada.
- Certificados y trámites: Debes pagar por la obtención del certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad.
¿Cómo puedo saber el precio correcto de venta de mi casa en Barcelona?
En Properfy nos encargamos de realizar una tasación totalmente gratuita para conocer la propiedad y estudiar cuál sería el mejor precio para una venta rápida y con el mejor beneficio para el propietario.
¿Quién se encarga de realizar las visitas?
Nuestros expertos inmobiliarios son los encargados de mostrar la vivienda a los clientes. En Properfy realizamos un filtrado para solo seleccionar clientes potenciales para la compra. De esta forma, las visitas que se realicen están siempre garantizadas.
¿Puedo poner a la venta mi piso en Barcelona si está alquilado?
Sí, puedes vender una vivienda si está alquilada. Sin embargo, el inquilino tiene derecho de tanteo, lo que significa que puede igualar la oferta de compra para quedarse con la propiedad.
¿Cuánto tiempo suele tardar la venta de una vivienda?
El tiempo varía según la demanda, el precio y la ubicación. Vender un piso en Barcelona puede tardar entre tres y seis meses, aunque con un precio adecuado y buena promoción, este tiempo puede reducirse.
Nuestros servicios de venta de pisos en Barcelona
Properfy ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios en Barcelona diseñados para satisfacer tus necesidades específicas. Ya sea que estés vendiendo un piso en el corazón del Eixample, un apartamento junto a la playa en Barceloneta o vendas tu piso alquilado en Barcelona, tenemos una solución para ti. Nuestra experiencia en el mercado local y nuestras estrategias personalizadas garantizan que tu propiedad se destaque y atraiga a compradores interesados en Barcelona.
Cómo Properfy Facilita la Venta de tu Piso en Barcelona
¡Quiero vender mi piso en Barcelona!
Entendemos que vender tu piso en Barcelona puede ser un proceso complejo, pero Properfy está aquí para simplificarlo. Desde la tasación inicial hasta la promoción de tu propiedad en los canales adecuados, nuestra dedicación a cada detalle garantiza un proceso sin complicaciones. Te ofrecemos una guía paso a paso para vender tu piso en Barcelona de manera eficiente y al mejor precio.
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