Precio metro cuadrado en Les Corts (Barcelona)

La estabilidad del entorno, la baja rotación de viviendas y la presencia de colegios y servicios de calidad lo convierten en una zona muy valorada tanto por familias como por inversores. En los últimos doce meses, los precios de compra en Les Corts han mostrado una evolución sólida, con correcciones puntuales a principio de año, pero una tendencia general al alza. Estos son cinco motivos que lo explican:

• La trama que va de la Plaça Maria Cristina hasta l’Illa Diagonal concentra sedes corporativas (CaixaBank, consultoras, bufetes internacionales) y un retail de gama media-alta que atrae a compradores con poder adquisitivo que buscan residir cerca del trabajo.
• Les Corts está prácticamente consolidado urbanísticamente; la mayor parte del parque es de los años 60-90 y las oportunidades de nueva promoción se reducen a rehabilitaciones puntuales o derribos aislados. La escasez de vivienda nueva presiona al alza el precio del stock existente.
• Hospital Universitari Dexeus, Clínic Diagonal, escoles concertades de referencia (Jesuïtes, Sagrat Cor), la UB y la UPC en la frontera con Pedralbes, y grandes equipamientos deportivos.
• Dos estaciones de metro (L3 y L5), varias líneas de Rodalies a 10 minutos a pie, salida rápida a la B-23 y a la Ronda de Dalt, y una potente red de autobuses. 
• Aunque el Camp Nou se halla en reformas desde hace años, su futuro complejo comercial-hotelero ya está generando expectativas de revalorización en las calles colindantes (Travessera de les Corts, Arístides Maillol).